申論題

二、甲乙等數人分別共有 A 地，甲經其他共有人全體同意，在該地上興建 B 屋。乙嗣將其 A 地之應有部分讓售予丙，已辦畢登記。丙隨即聲請法院裁判分割 A 地，法院判決確定該地應予變價分割，其後由丁拍定買受， 取得 A 地所有權全部。今丁向法院訴請甲拆除 B 屋及將該部分土地騰 空返還予自己，並訴請甲給付相當於租金之不當得利。對此，甲抗辯 B 屋乃基於地上權或租賃關係而座落在丁之 A 地上，係屬有權占有且有法律上原因。問丁之請求是否有理？（25 分）