二、請列舉火災保險損害鑑定流程之鑑定程序與注意事項。（25 分）

三、何謂保險事故（insured perils）、不保事故（excluded perils 或稱除外事故 excepted perils）及未保事故（uninsured perils）？於保險事故、不保事故及未保事故三種事故當中有兩種事故同時發生並造成損失時，保險人是否需要予以理賠？請分別說明之。（25 分）