二、請問自有農地興建農舍有何限制？農舍之移轉與設定抵押有何限制？（25分）

詳解 (共 1 筆)

詳解 提供者：芋頭

(一)興建農舍之限制:1.申請人須滿20歲或未滿20但已婚者,申請人為該農業用地之所有權人

                                 2.申請人之戶籍與農業用需在同一直轄市或縣(市)內,且其土地登記取得與戶籍登記皆須                                    滿2年

                                 3.申請農舍之該宗農業用地面積不得少於0.25公頃

                                 4.農業用地應付農用證明,且已申請之農業用地不得重複申請

                                  5.單一筆農地只能興建一戶

(二)農舍移轉與設定抵押之限制:

                                 1.取得使用執照滿5年始得移轉

                                 2.農舍應與農業用地併同移轉設定抵押權