二、請詳述都市更新之處理方式，並說明都市更新計畫、都市更新事業概要及都市更新事業計畫三者之意義、功能及其相互關係。（15 分）

三、歐洲早期至文藝復興時代城市內土地混合使用情形相當普遍，工業革命後，人口集中、都市形成，機械代替人工，漸漸使得工作及居住分開，於是有「土地使用分區」觀念產生，也進而發展出早期「土地使用分區管制」概念。請說明土地使用分區管制的意義及目的。（15 分）