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土地利用(法規)
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106年 - 專技高等考試/土地利用法規#64342
> 申論題
二、請說明依土地徵收條例規定,可辦理區段徵收之情形為何?又請評論土地徵收條例 第 30 條及其相關規定,對於補償地價評定方式規定內容之優缺點。(25 分)
相關申論題
一、請依都市計畫法及相關規定,詳述土地權利關係人於自行擬定或變更細部計畫時應 準備那些文件?向何機關申請?如申請內容涉及都市計畫變更時,依都市計畫法 第 27 條之 1 規定,主管機關可向申請人要求那些型態之回饋要求?計畫中,如包含 工業區變更為住宅區或商業區之內容,則應符合那些總量管制、捐贈相關用地類型、 比例與容積之限制?(25 分)
#257739
三、請依區域計畫法與非都市土地使用管制規則規定,說明在海域用地申請區位許可之 核准條件。而關於海域,請依國土計畫法規定,說明海洋資源地區及其分類之土地 使用原則為何?(25 分)
#257741
四、請比較說明都市更新條例與都市危險及老舊建築物加速重建條例兩者立法意旨有何 異同?都市危險及老舊建築物加速重建條例之適用範圍為何?依都市危險及老舊建 築物加速重建條例規定申請重建,及依都市更新條例申請以協議合建方式實施都市 更新事業,其實施條件有何異同?(25 分)
#257742
四、請論述都市計畫地區內實施容積移轉機制對於土地使用型態的影響為 何?(25 分)
#559980
三、非都市計畫地區土地為開發利用,得依區域計畫法之規定申請開發許 可。請針對區域計畫委員會審議此類申請案件時的審議條件原則加以說 明。(25 分)
#559979
二、請論述成長管理(Growth Management)此項規劃理念與傳統的土地使用 分區管制(Land Use Zoning)的差異何在?(25 分)
#559978
一、請說明市地重劃之抵費地?又辦理機關標售抵費地所得價款之用途為 何?(25 分)
#559977
四、在國土計畫法體制下,土地所有權人進行何種使用行為需要申請使用許 可?那些情況下,使用許可案件需由中央主管機關進行審議?(25 分)
#552893
三、請說明都市計畫地區內的公共設施保留地在政府尚未取得前,土地所有 權人可進行那些使用行為?(25 分)
#552892
二、基於使用者付費理念,市地重劃辦理過程中,屬於鄰里性的公共設施係 由參與重劃之土地所有權人共同負擔,請說明其負擔之方式與比例規定。 (25 分)
#552891
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