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土地經濟學
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99年 - 99 高等考試_三級_地政:土地經濟學#15442
> 申論題
二、農地利用能夠產生那些多功能性(Multifunctionality in agricultural land use)?這些多功能性是否能夠經由市場運作反映出來?如果可以,其理由為何?如若不然,政府該採取那種誘因機制,以促進有效率的產出?試繪圖說明之。
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三、頃聞台北市政府擬以二倍的容積獎勵,鼓勵三十年以上的老屋改建,參與都市更新,以舒緩高房地價問題,達成都市更新的目的;但有人卻以為,此舉將適得其反,帶動不動產價格上漲,你對該措施的見解為何?試從經濟的觀點予以論述之。
#9539
四、近年來,由於氣候變遷異常災害頻仍,引起大家對共用資源維護的重視。有關共用資源(common pool resources)的特性,究竟和公共財(public goods)有何不同?Garret Hardin(1968)提出「共用地悲劇」(tragedy of commons)理論以闡述共用資源之過度使用可能招致資源耗竭的情形,試以邊際成本和邊際收益曲線繪圖說明其要點;又如要抑制上述悲劇的發生,有何較好的解決辦法?試說明其由。
#9540
一、關於社會上所發生的經濟問題,通常聽到的政策多半是:經濟的歸經濟,政治的歸政治;或者說:交給市場機制去解決。但是制度經濟學家如Ronald Coase或Douglass North卻認為,在一般均衡理論中,行政機關才是經濟體系中的主要角色,而不是企業。你認為那一種說法比較接近事實?請舉實例討論之。
#9545
二、面對全球氣候變遷,節能減碳為當前要務。因此許多政策與做法紛紛出爐,例如:提高能源使用效率、利用太陽能、風力,以致於騎單車、少開小汽車、脫掉西裝、吃素等,不一而足。其實二氧化碳的增加,主要是由於土地資源被過度開發,綠色植物被破壞所致。因此請問:你認為站在土地規劃管理的角度,應該採行那些政策與措施,才能減少二氧化碳的排放?
#9546
三、世界知名的景觀資源規劃大師Ian McHarg把土地資源分為自然使用、生產使用與都市使用三類。自然使用地區的保留,有最高的優先地位,即使農業使用也要排除。第二優先的是農、林、漁、牧等生產使用,工業也要排除。剩餘的土地才做都市使用。但是我們卻反其道而行,把都市周邊的農地、林地、甚至山坡地改變為建地,以求增值。請問這些土地在環境永續方面有何重要性?如何保護這些土地,才能使農村再生?
#9547
四、關於土地財產權(一束權利如:出售、出租、設定地上權等),一般認為是排他的,但不是絕對的。所以私人的財產權要受政府上級所有權的保護與管制,這些權利也是「一束權利」。請問政府的這「一束權利」包括那些?請說明之。
#9548
一、台灣觀光資源豐富,近年來政府極力推動觀光資源開發,以提升台灣觀光產業的競爭能力。請說明「觀光資源開發」之意義,並說明政府部門在擬定觀光資源開發計畫時,應遵循那些原則及其開發步驟?
#9553
二、試分別說明李嘉圖(David Ricardo)與屠能(von Thünen)的地租理論,並比較之。
#9554
三、試由都市空間結構的觀點,說明都市土地使用最有名的三種基本型態,並加以評論之。
#9555
四、試說明何謂賦稅的轉嫁?若對土地課徵從價稅,試繪圖分析在土地市場供給彈性大於及小於需求彈性二種情形之賦稅轉嫁。
#9556
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