二、進行土地整體開發時常面臨反共用（anticommons）的產權結構狀態， 肇致整合困境，形成了反共用的悲劇，使得土地無法有效使用。請說明 反共用的產權結構型態特徵為何？又基於資源使用效率觀點，解決反 共用悲劇的策略或方法有何？請說明之。（25 分）