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公證法與非訟事件法
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99年 - 99-2 司法特種考試_三等_公證人:公證法與非訟事件法#27507
> 申論題
四、乙持有甲為發票人之本票乙紙,屆期提示不獲付款,乙依票據法 123 條「執票人向 本票發票人行使追索權時,得聲請法院裁定後強制執行。」向法院聲請准予強制執 行裁定,甲收到裁定後,如主張該本票非其簽名,應如何救濟?又如承認為其簽名, 但主張債務已清償,應如何救濟?(20 分)
相關申論題
一、張三有一筆都市計畫住宅區之私有土地,與交通部管理而公用用途已廢止之住宅區 國有畸零土地為鄰,必須合併始得建築使用,張三欲購買該國有土地,請問其應向 那些機關洽辦那些事項?(25 分)
#49406
二、國有財產之取得方式如何?各該方式所指為何?目前尚未完成測量登記之土地,其 所有權歸屬為何?並請敘述其理由。(25 分)
#49407
三、公用財產主管機關或管理機關對於其經管之國有公用土地,其處分與收益之權限如 何?處分與收益所指各為何?其有違反規定者,應如何處置?(25 分)
#49408
四、政府機關辦理招標採購,廠商押標金及保證金之繳納方式如何?有那些情形得免收 押標金或保證金?(25 分)
#49409
一、請問影響不動產價格的因素有那些?請列舉五項並詳細說明其與不動產價格之變動 關係。(25 分)
#49410
二、請問基準地價格與公告土地現值評估所依循之法令依據各為何?其評估方法有何異 同?(25 分)
#49411
三、現有一 300 坪的辦公用不動產,預期其未來每年淨收益(Net revenue)維持為 600 萬元不變。在折現率與出售時之資本化率均為 3%的情況下,請依直接資本化法求 算該資產之收益價格。若該資產持有 10 年後出售,請問依折現現金流量分析,該 收益價格又為何?(25 分)
#49412
四、請依不動產估價技術規則之規定,分別以透天住宅與第四層公寓住宅為例,說明如 何由其房地交易價格中扣除建築物價格,以分離出所坐落之土地價格。(25 分)
#49413
一、國有非公用不動產得逕予出租之情形有那些?國有非公用不動產准予讓售卻不准 逕予出租之情形又有那些?請分別列舉之。(25 分)
#49414
二、國有非公用財產之「撥用」與國有非公用財產之「借用」,其異同各如何?請依 國有財產法之規定分析之。(25 分)
#49415
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