四、何謂「權利變換方式」？實施者於計算都市更新後應分配之權利價值時，應考慮之權利內容為何？並請列出公式說明之。（25 分）

詳解 (共 1 筆)

詳解提供者：Raye Wu

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四、某乙於民國 111 年 1 月向建商購買預售屋 1 戶，並簽訂預售屋買賣契約，當時買賣契約並無限制轉讓之規定。後來市場熱絡房價持續上漲，在 113 年 1 月某乙將預售屋轉賣與無親戚關係之丙，賺取價差。丙買入之後，在預售屋尚未完工辦理建物所有權第一次登記之前，盤算若可再移轉給其他人又可套利。請說明預售屋轉售之相關規定為何？若違法轉讓或建商違法協助轉讓，縣市政府應如何處罰？（25 分）

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