四、依地價調查估計規則之規定，如何劃分地價區段？假設在道路兩側有兩個農業使用條件相似之 A 區與 B 區，其區段地價是否宜相近？又，假設 A 區位於原住民保留區、B 區位於非原住民保留區，其農業使用條件依然相似，請問兩區段之區段地價是否應該相近？試詳細說明之。（25 分）