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高普考/三四等/高員級◆土地法規概要
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110年 - 110 地方政府特種考試_四等_地政：土地法規概要#104659
> 申論題
四、依都市危險及老舊建築物加速重建條例第 3 條規定，所指危險及老舊建 築物之適用範圍為何？試說明之。（25 分）
相關申論題
一、現行平均地權條例第 47 條有關土地及建物成交案件實際資訊登錄之規 定如何？試說明之。（25 分）
#443312
二、我國業已於民國 110 年 7 月 1 日修正施行所得稅法（房地合一稅部分） ， 其中第 14 條之 4 有關房地合一稅之稅基及稅率規定如何？試分別說明 之。 （25 分）
#443313
三、試依住宅法第 3 條規定說明「社會住宅」與「公益出租人」之定義？另 同法第 16 條規定「公益出租人」出租房屋之土地部分，其地價稅應如何 課徵？（25 分）
#443314
四、土地徵收主要可分為「一般徵收」與「區段徵收」 。試依《土地徵收條例》 規定，比較此二種徵收方式在徵收目的與補償方式上有何主要不同？ （25 分）
#552886
(二)包租業與住宅承租人簽訂之轉租契約，其租賃期間與原租賃契約有何 關聯？若包租業與出租人之租賃契約提前終止，對該轉租契約之效力 有何影響？（15 分）
#552885
(一)何謂「包租業」？何謂「代管業」？二者在業務性質上有何核心區別？ （10 分）
#552884
(二)此次修法之主要立法目的為何？（10 分）
#552883
(一)相較於舊制，新制對於「非自住之住家用房屋」在課稅計算基礎與稅 率上有何重大變革？（15 分）
#552882
一、請依相關法規，申論「地籍測量」與「地籍清理」之定義為何？並比較 二者在目的與方法上之主要差異。（25 分）
#552881
(二)依土地法規定，外國人不得取得那些種類之土地？又美商 A 公司為興 建工廠及員工宿舍而購買林業用地，是否符合法定用途之限制？（15 分）
#552802
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