申論題 - 阿摩線上測驗

申論題資訊

試卷：104年 - 104年普通土地法規概要#42794
科目：高普考/三四等/高員級◆土地法規概要
年份：104年
排序：0

申論題內容

四、地政機關列冊管理十五年期滿，而仍未辦竣繼承登記者，依法移請國有財產署標售之，試問其標售前之公告與優先購買權之處理，有何規定？標售款之提領方式為何？其經五次標售而未標出，登記為國有者，原權利人如何申請發給價金？請依土地法第七十三條之一說明之。（25 分）

詳解 (共 1 筆)

詳解提供者：陳瑞源

標售前應先公告30天，繼承人、合法使用人或其他共有人就其使用範圍依序有優先購買權。但優先購買權人位於決標後10天內表示優先購買者，其優先購買權視為放棄；於國庫設立專戶儲存，繼承人得依其法定應繼分領取，逾10年無繼承人申請提領，則歸屬國庫；經五次標售而未標出者，登記為國有。自登記完畢之日起十年內，原權利人得檢附證明文件按其法定應繼分，向國有財產局申請就專戶提撥發給價金；經審查無誤，公告九十日期滿無人異議時，按該土地或建築改良物第五次標售底價分算發給之