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高普考/三四等/高員級◆土地法規概要
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112年 - 112 身心障礙特種考試_四等_地政：土地法規概要#113800
> 申論題
四、我國對於繼承登記是否規定申請辦理之期限？未依規定辦理繼承登記是 否將喪失繼承權而無法繼承土地權利？試申述說明之。（25 分）
相關申論題
一、都市計畫行為之法律性質是否為行政處分？試依行政處分之定義與司法 院解釋之意旨申述說明之。（25 分）
#485531
二、請分別說明「既成道路」與「公共設施保留地」之意義。「既成道路」與 「公共設施保留地」是否應課徵其地價稅？試申述說明之。（25 分）
#485532
三、平均地權條例甫於今（112）年公布修正條文，其中是否包括限制私法人 購買房屋之規定？試申述說明之。（25 分）
#485533
四、土地徵收主要可分為「一般徵收」與「區段徵收」 。試依《土地徵收條例》 規定，比較此二種徵收方式在徵收目的與補償方式上有何主要不同？ （25 分）
#552886
(二)包租業與住宅承租人簽訂之轉租契約，其租賃期間與原租賃契約有何 關聯？若包租業與出租人之租賃契約提前終止，對該轉租契約之效力 有何影響？（15 分）
#552885
(一)何謂「包租業」？何謂「代管業」？二者在業務性質上有何核心區別？ （10 分）
#552884
(二)此次修法之主要立法目的為何？（10 分）
#552883
(一)相較於舊制，新制對於「非自住之住家用房屋」在課稅計算基礎與稅 率上有何重大變革？（15 分）
#552882
一、請依相關法規，申論「地籍測量」與「地籍清理」之定義為何？並比較 二者在目的與方法上之主要差異。（25 分）
#552881
(二)依土地法規定，外國人不得取得那些種類之土地？又美商 A 公司為興 建工廠及員工宿舍而購買林業用地，是否符合法定用途之限制？（15 分）
#552802
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