四、按現制農地重劃區的勘選條件為何？如就這些條件觀察，能否兼顧農業發展、農村建設與生態維護等目標之達成？試說明其由。（25 分）

一、何謂「聚集經濟」（economies of agglomeration）以及「聚集不經濟」（diseconomies of agglomeration）？為能提升土地利用規劃的總計淨效益，究竟應採取何種策略才能達到目的？試闡述之。（25 分）