申論題

四、甲貸款新臺幣 500 萬元予乙，並由丙提供其所有價值新臺幣 1,000 萬元之 A 不動產 由甲設定第一次序抵押權，以擔保甲對乙之債權。甲、丙就 A 不動產設定抵押權時 書面約定，如乙屆清償期時未能清償前述債務，則 A 不動產之所有權移屬於甲。嗣 因清償期屆至時，乙未能清償債務，甲乃請求丙移轉 A 不動產之所有權於甲。試問： 丙得否主張因與甲之約定未經登記而無效，拒絕甲之請求？如甲、丙除書面約定外， 並已登記，對於甲之請求，丙得為如何之主張？（25 分）