四、請依房屋稅條例第 5 條，說明「住家用房屋」房屋稅稅率之規定為何？（25 分）

二、甲君、乙君為中華民國境內居住之個人，買賣中華民國境內房地產之相關資料如下表：若甲君、乙君買賣房地產皆符合自用住宅重購退稅之規定，則其適用重購退稅之條件分別為何？在何種情況下，重購退稅會被追回稅款？甲君、乙君重購退稅規定之相異點為何？（25 分）