阿摩線上測驗
登入
首頁
>
土地登記(概要、實務)
>
103年 - 103年地方考三等_地政#30764
> 申論題
四、請說明地籍清理條例立法之目的。又依地籍清理條例有關清理程序之規定,直轄市 或縣(市)主管機關在公告應清理之土地前,有那些情形應先向稅捐、戶政、民政、 地政、法院等機關查詢?如其能查明土地權利人或利害關係人者,應於公告時一併 通知,請分別說明之。(25 分)
相關申論題
一、一件土地登記申請案件,至少包括申請登記之權利主體(人)、申請登記之權利客 體(物)及所要登記之法律關係(事)。其中所要登記之法律關係究為何?請依民 法、土地法及土地登記規則之規定,試分別說明之。(25 分)
#65223
二、共有土地或建物辦理所有權分割登記之方法有那些?共有土地分割後,取得土地價 值與其分割前應有部分價值不相當時,應如何課徵土地增值稅?又如以區分所有建 物為標的辦理共有物分割時,其所屬建築物共有部分之應有部分及其基地所有權或 地上權之應有部分,應否併同為共有物分割之標的?請分別說明之。(25 分)
#65224
三、土地所有權因信託關係消滅,申請塗銷信託登記。將信託財產回復至委託人所有時, 其登記性質,究係屬土地權利變更範疇,或係屬信託內容之變更?於辦理塗銷信託 登記時,依相關稅法之規定,應否辦理查欠稅之作業?又如係經法院判決塗銷信託 登記,於辦理回復原所有權人名義登記時,其查欠稅之規定有無不同?請分別說明 之。(25 分)
#65225
四、兩筆不同所有權人且皆設定有耕作權之土地申請合併登記,請說明須符合那些條件?權利範圍如何決定?在辦理土地登記前,應由何人申請土地複丈?申請何種登記?及應檢附那些文件?(25 分)
#542770
三、債權人甲對債務人乙之一棟未辦理所有權第一次登記建物,應透過何種程序,辦理所有權第一次登記與抵押權設定登記,以保障其權益?而在完成此兩種登記後,亦進一步完成法定地上權登記;不巧此建物完成上述登記後,因災害而全部滅失,建物所有權人未即時處理,則土地所有 權人丙,可透過何種程序?何種身分?及辦理那些登記?以處理此滅失 建物之相關權利關係。(25 分)
#542769
二、建物 A 欲與建物 B 辦理合併登記,其需符合那些要件?如建物 A 只有 一部分與 B 合併,且兩建物所有權人不同,應如何決定權利範圍?建物 A 同時設定有抵押權與不動產役權,則分別應如何處理?其合併後之建號,又應如何處理?(25 分)
#542768
一、關於建物施工之承攬人,在何種條件下,可就其施工建物,單獨辦理抵押權登記?質權標的物之債權,以不動產物權之設定為給付內容者,質權人又於何種情況下,可單獨辦理抵押權設定登記?上述兩項登記於登記完畢後,應即以書面通知登記義務人,但有那些情況例外?(25 分)
#542767
(五)地籍圖
#531762
(四)建物登記簿
#531761
(三)限制登記
#531760
相關試卷
114年 - 114 專技普考_地政士:土地登記實務#127449
114年 · #127449
113年 - 113 專技普考_地政士:土地登記實務#120273
113年 · #120273
112年 - 112 地方政府特種考試_三等_地政:土地登記#118232
112年 · #118232
112年 - 112 地方政府特種考試_四等_地政:土地登記概要#118033
112年 · #118033
112年 - 112 高等考試_三級_地政:土地登記#115615
112年 · #115615
112年 - 112 普通考試_地政:土地登記概要#115280
112年 · #115280
112年 - 112 專技普考_地政士:土地登記實務#114582
112年 · #114582
112年 - 112 身心障礙特種考試_四等_地政:土地登記概要#113821
112年 · #113821
111年 - 111 地方政府特種考試_三等_地政:土地登記#112481
111年 · #112481
111年 - 111 地方政府特種考試_四等_地政:土地登記概要#112266
111年 · #112266