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土地法(包括地籍測量法規)
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102年 - 102 地方政府特種考試_三等_測量製圖:土地法規(包括地籍測量法規)#31325
> 申論題
四、102 年 4 月 26 日司法院大法官作出釋字第 709 號解釋,認為都市更新條例部分條文 違憲。試問:本號解釋所指都市更新條例規定違憲之條文內容為何?又,其違憲之 理由為何?(25 分)
相關申論題
一、土地法第 12 條規定:「私有土地,因天然變遷成為湖澤或可通運之水道時,其所 有權視為消滅。前項土地,回復原狀時,經原所有權人證明為其原有者,仍回復其 所有權。」請闡釋本條所稱「回復原狀」之意涵。又,對於回復原狀之土地,原土 地所有權人究係如何回復其所有權?請申述之。(25 分)
#68924
二、重新實施地籍測量之法律性質為何?又,共有土地於辦竣重測後,申請人始持重測 前土地標示之民事確定判決向地政事務所申請共有物分割複丈、登記時,其重測後 地籍圖形、面積與重測前不相符合者,地政事務所應如何辦理?請分別申述之。 (25 分)
#68925
三、關於公共設施保留地之取得,依都市計畫法第 48 條規定:「依本法指定之公共設 施保留地供公用事業設施之用者,由各該事業機構依法予以徵收或購買;其餘由該 管政府或鄉、鎮、縣轄市公所依左列方式取得之:一、徵收。二、區段徵收。三、 市地重劃。」除此之外,同法中其他關於公共設施保留地取得方式之規定為何?試 申述之。(25 分)
#68926
四、甲所有位於丁縣之 A 地為公共設施保留地,毗鄰之土地有乙所有位於都 市計畫第二種住宅區之 B 地、丙所有位於都市計畫農業區之 C 地及丁縣 所有位於都市計畫文教區之 D 地。丁縣為落實都市計畫,擬辦理交通事 業而有徵收 A 地之需求。試問:何謂公共設施保留地?A 地之徵收補償 價格應如何計算?(25 分)
#555304
三、試申述區分所有建物之「共有部分」及「地下層或屋頂層突出物」為第 一次測量時辦理之原則。(25 分)
#555303
二、甲為日本人,並不具中華民國國籍,與出賣人乙於中華民國 114 年 7 月 1 日分別就特定農業區農牧用地之 A 地及山坡地保育區林業用地之 B 地 成立買賣契約,約定於同年 12 月 1 日辦理土地所有權移轉登記。試問, 甲是否可有效取得 A、B 兩筆土地?又甲為保全自己的權利,可向地政 事務所申請為何種登記?(25 分)
#555302
一、甲、乙、丙、丁、戊、己六人分別共有 A 地,甲之應有部分為 1/3、乙 之應有部分為 1/6,丙之應有部分為 1/6,丁、戊、己的應有部分均為 1/9。 甲、乙、丙均有意將 A 地設定地上權予庚,在土地法之規定下,是否可 有效設定地上權予庚?又倘若己欲請求分割 A 地,於共有人均同意為協 議分割後,申請人得申請進行何種測量程序?又應由何人提出申請? (25 分)
#555301
四、實施地籍圖重測確認土地界址點位置應依一定之順序辦理,請先說明該順序為何?若當事人對於界址點位置有爭議時,應該循何程序辦理? (25 分)
#504398
三、國土計畫法第 3 條就都會區域、特定區域有所定義,請說明之。並就二者相關之規劃內容應該如何納入各級國土計畫中之層級、程序與方式, 請依國土計畫法規定分析之。(25 分)
#504397
二、請先說明優先購買權之概念為何?並就土地法第 34 條之 1 第 4 項與同法第 104 條所規定優先購買權,分析二者間之差異。 (25 分)
#504396
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