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土地法(包括地籍測量法規)
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102年 - 102 地方政府特種考試_四等_測量製圖：土地法規概要（包括地籍測量法規）#31327
> 申論題
一、論者有謂「空間權」為新生之特殊型態地權之一。請闡述「空間權」之概念。（25 分）
相關申論題
二、 A 地號土地所有權人甲，擬就乙所有 B、C 地號二筆土地內之特定位置設定不動產 役權；另依土地登記規則第 108 條第 1 項規定，於一宗土地內就其特定部分申請設 定不動產役權登記時，應提出位置圖。準此，試問：地政機關如何辦理該不動產役 權位置圖之測繪及如何辦理其登記？請依地籍測量實施規則及土地登記規則之規定， 說明之。（25 分）
#68933
三、私人之實施者以權利變換方式實施都市更新事業時，若權利變換範圍內之出租土地 及建築物，因權利變換而不能達到原租賃之目的者，則該租賃權應如何處理？請依 都市更新條例之規定，說明之。（25 分）
#68934
四、有關圖根測量選點之規範內容為何？又，實施戶地航空攝影測量作業時，依規定那 些點位應布設航測標？請依地籍測量實施規則之規定，分別說明之。（25 分）
#68935
四、甲所有位於丁縣之 A 地為公共設施保留地，毗鄰之土地有乙所有位於都 市計畫第二種住宅區之 B 地、丙所有位於都市計畫農業區之 C 地及丁縣 所有位於都市計畫文教區之 D 地。丁縣為落實都市計畫，擬辦理交通事 業而有徵收 A 地之需求。試問：何謂公共設施保留地？A 地之徵收補償 價格應如何計算？（25 分）
#555304
三、試申述區分所有建物之「共有部分」及「地下層或屋頂層突出物」為第 一次測量時辦理之原則。（25 分）
#555303
二、甲為日本人，並不具中華民國國籍，與出賣人乙於中華民國 114 年 7 月 1 日分別就特定農業區農牧用地之 A 地及山坡地保育區林業用地之 B 地 成立買賣契約，約定於同年 12 月 1 日辦理土地所有權移轉登記。試問， 甲是否可有效取得 A、B 兩筆土地？又甲為保全自己的權利，可向地政 事務所申請為何種登記？（25 分）
#555302
一、甲、乙、丙、丁、戊、己六人分別共有 A 地，甲之應有部分為 1/3、乙 之應有部分為 1/6，丙之應有部分為 1/6，丁、戊、己的應有部分均為 1/9。 甲、乙、丙均有意將 A 地設定地上權予庚，在土地法之規定下，是否可 有效設定地上權予庚？又倘若己欲請求分割 A 地，於共有人均同意為協 議分割後，申請人得申請進行何種測量程序？又應由何人提出申請？ （25 分）
#555301
四、實施地籍圖重測確認土地界址點位置應依一定之順序辦理，請先說明該順序為何？若當事人對於界址點位置有爭議時，應該循何程序辦理？ （25 分）
#504398
三、國土計畫法第 3 條就都會區域、特定區域有所定義，請說明之。並就二者相關之規劃內容應該如何納入各級國土計畫中之層級、程序與方式， 請依國土計畫法規定分析之。（25 分）
#504397
二、請先說明優先購買權之概念為何？並就土地法第 34 條之 1 第 4 項與同法第 104 條所規定優先購買權，分析二者間之差異。 （25 分）
#504396
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