根據統計顯示，自 1990 年代中期以來，臺灣的失業率有逐漸升高的趨勢，試提出其主要原因並加以分析。（25分）

根據歐美的西方社會經驗，在都會發展和擴張的過程中，往往會發生郊區化（suburbanization）及士紳化（gentrification）的現象。有在地學者指出，臺灣的都會發展並不能完全以這兩個歷程來解釋。何以郊區化與士紳化這兩個概念不能完全解釋臺灣的都會發展情形？請加以說明。（25分）