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民法物權與不動產法規
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101年 - 101 專技高考_不動產估價師:民法物權與不動產法規#44782
> 申論題
題組內容
一、甲、乙共有一筆土地,應有部分甲為四分之三,乙為四分之一。設甲依民法第 820 條 第 1 項規定,擅將該地以較低租金出租給丙使用。請問:
⑵乙若同意出租,而丁在該地上傾倒廢土時,甲、乙與丙對丁得主張物權法上之權利 有何不同?試比較說明之。(13 分)
相關申論題
⑴嗣後乙將該屋出售給丙,並辦妥移轉登記,甲對乙或丙得主張何種權利?(12 分)
#148689
⑵預告登記在何種情形下,得為塗銷?(13 分)
#148690
三、土地重劃後,重行分配土地之性質如何?若出租耕地與耕地以外之其他出租土地, 因實施市地重劃致不能達到原租賃之目的時,應如何處理?(25 分)
#148691
四、地價稅之課徵,有比例(單一)稅率與累進稅率兩種立法例,請分析其利弊得失。 又我國係採行何種累進稅率?請就土地稅法之規定說明之。(25 分)
#148692
一、甲、乙二人係成年人,知悉富商 A 住在臺北市陽明山獨棟別墅,而 A 之子丙係現未 滿 13 歲之國一學生,平日不喜歡讀書而流連於電子遊戲場。甲因欠債需款孔急,結 識丙後認有機可趁,於民國 101 年 8 月間某日上午,邀集乙、丙二人赴陽明山謀議 如何進入 A 屋內行竊並一同勘查地形指示進出方式,因甲適巧腳傷行動較為不便, 乃由乙、丙二人於中午 1 時許進入 A 屋內行竊。乙、丙二人入屋正當開啟保險箱內 取得黃金時,A 因聞聲前來查看,乙、丙見狀急忙丟下手中黃金逃逸。A 追出屋外 見與乙穿著類似服裝之丁路過 A 宅前,A 認為丁係偷賊,雖丁當場否認,惟 A 仍 報警將丁送法辦,嗣經檢察官查明原委對丁為不起訴處分。試問甲、乙、丙及 A 有 何罪責,應如何論處?(25 分)
#148693
二、甲在臺北市經營量販公司,並在數個縣市開設連鎖量販店,販賣民生食品及其他物 品。民國 101 年 1 月間,甲聽信他人意見,認為因氣候異常關係,國際上乳牛產乳 量大量減少,將連帶影響奶粉製造之生產量,進口奶粉價格可能會上漲。甲因而要 求員工散布某知名進口品牌奶粉將缺貨之消息,並在其經營之量販店減量出售,實 則大量囤積該品牌奶粉於特定倉庫內,以待時機調漲價格販售牟利。試問甲構成何 罪責?對此類行為最近政府有何修法構想?(25 分)
#148694
三、A 係印尼國籍華僑,且係登記為巴拿馬籍之貨輪「美麗號」實際船東,因該貨輪船 齡老舊經營不善,乃與在臺灣之甲勾結,由甲出面向設在臺灣且不知情之某保險公 司投保鉅額船舶保險後,甲再於臺灣僱請船長乙赴印尼,連同其他船員於民國 101 年 5 月 1 日將「美麗號」貨輪駛離印尼港口。2 日後,船抵南中國海海上,船長乙 依計將艙底壓艙閥打開,使海水湧入艙內,船長僅作形式上之搶救,以掩人耳目, 4 小時後,船身開始傾斜,乙宣布棄船,該「美麗號」貨輪終於沉入深海,乙及其 他船員經附近輪船救起,送往新加坡港口,乙再搭機返回臺灣,製作海事報告書 及相關文件,交由甲持向保險公司申請船保險給付。試問 A 及甲、乙觸犯何罪責? (25 分)
#148695
⑴甲所犯各罪之行刑權時效各為多久?(7 分)
#148696
⑵如甲所犯背信罪之行刑權時效先行消滅後被緝獲,則甲尚應入獄服刑多久? (18 分)
#148697
⑵請在 k x − k y 平面畫出倒晶格之第一布 里淵區(first Brillouin zone)(請註明座標軸的刻度)。(2 分)若考慮彈性散射,則
#148699
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