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5 對於區分所有建物估價運用樓層別效用比時,下列敘述何者正確? (A)樓層別效用比是各層樓區分所有建物之立體地價差異所形成的樓層別效用比率 (B)樓層別效用比可從各層樓出售價格案例,扣除開發利潤與土地成本費用後,推算區分所有建物 各樓層效用比 (C)樓層別效用比包含區分所有建物的土地效用與建築物效用 (D)樓層別效用比通常地面層是最高,4 樓為最低;當樓層數越高,樓層別效用比就越高

6 比較法以比較標的價格為基礎,下列那一項比較標的在正常情況下應排除適用? (A)比較標的 A 的比較因素調整中,情況調整率+5%,價格日期調整率-9%,區域因素調整率-12%, 個別因素調整率+10% (B)比較標的 B 的比較因素調整中,情況調整率+5%,價格日期調整率-9%,區域因素調整率+12%, 個別因素調整率+10% (C)比較標的 C 的比較因素調整中,情況調整率+5%,價格日期調整率+9%,區域因素調整率-12%, 個別因素調整率-10% (D)比較標的 D 的比較因素調整中,情況調整率-5%,價格日期調整率-9%,區域因素調整率-12%, 個別因素調整率-10%

複選題33.在產品生命週期(Product Life Cycle)的成熟期,企業通常會採取哪些策略?(A)調整產品定位 (B)提高促銷力度(C)降低產品價格 (D)增加產品功能

17. 因家庭國外旅遊,甲為其未滿 7 歲之子乙,向丙保險公司(下稱丙公司)投保 旅行平安保險,由甲代乙簽名。丙公司主張乙投保時並未親自簽名,該保險契 約自始無效。請問依據我國保險法相關規定,下列敘述何者正確? (A) 若乙於投保時未滿 7 歲,則應由乙親自簽名 (B) 乙投保時並未親自簽名,該保險契約自始無效 (C) 乙於成年前,均得由法定代理人代為簽名訂定保險契約 (D) 由法定代理人甲代未滿 7 歲之乙簽名,該保險契約有效

18. 甲雇主以自己為要保人,為其乙員工(即被保險人)向丙保險公司(下稱丙公司)投保團體傷害保險,於保險期間內乙員工在工作場所因意外事故而受傷, 下列敘述何者錯誤? (A) 丙公司不得代位行使要保人或受益人因保險事故所生對於第三人之請求權 (B) 團體傷害保險,意外事故及損害之間的因果關係,應由乙被保險人負舉證責任 (C) 丙公司於乙被保險人遭受意外傷害及其所致失能或死亡時,負給付保險金 額之責 (D) 乙被保險人從丙公司所獲得的團體傷害保險金,能抵充甲雇主對乙員工的 賠償責任

19. 保險契約法對於防止或排除道德危險之規定,請問下列何者錯誤? (A) 保險代位制度(保險法第 53 條) (B) 保險利益之要求(保險法第 17 條) (C) 被保險人的書面同意權(保險法第 105 條) (D) 故意行為列為法定除外不保的危險(保險法第 109 條)