無年度 - 財稅專業證照測驗題庫土地稅100-130題#6753

科目：稅務法規(稅務相關法規) | 選擇題數：29 | 申論題數：0

試卷資訊

所屬科目：稅務法規(稅務相關法規)

選擇題 (29)

102 ( ) 土地設定典權者，土地增值稅之納稅義務人為下列何人？ (A)出典人 (B)出賣人 (C)典權人 (D)承租人。[土29]

103 ( ) 下列何項稅率不是屬於我國現行土地增值稅之課稅邊際稅率之一？ (A)5% (B)10% (C)20% (D)40%

104 ( ) 下列何種稅捐之徵收不適用優先於一切債權與抵押權之規定？ (A)地價稅 (B)房屋稅 (C)土地增值稅 (D)契稅。[稽6]

105 ( ) 下列何種情況下土地所有權人原自用住宅土地所有權移轉時，始得申請土地增值稅優惠稅率課稅？ (A)交換 (B)被徵收 (C)買賣 (D)以上皆可。[土34]

106 ( ) 接上題，自用房屋評定現值不及所占基地公告現值多少比例以下，不得適用該優惠稅率？ (A)10% (B)20% (C)30% (D)40%。[土34]

107 ( ) 經法院拍賣的土地，課徵土地增值稅時，其申報移轉現值之標準以何者為最優先適用基準？ (A)公告現值 (B)拍定價額 (C)申報現值 (D)規定地價。 [土30]

108 ( ) 因重購之土地退還原繳土地增值稅者，於幾年內再行移轉，應追繳原退還稅款？ (A)2年 (B)3年 (C)5年 (D)6年。[土37]

109 ( ) 關於土地信託，下列何種情形應課徵土地增值稅？ (A)因信託行為成立，委託人將土地移轉給受託人 (B)信託關係存續中，受託人變更時原受託人將土地移轉給新受託人 (C)信託關係存續中，受託人將受託土地依法轉為自有土地 (D)因信託行為解除，受託人將土地移轉給委託人。[土28之3]

110 ( ) 依土地稅法規定，被政府徵收之土地，其土地增值稅應如何課徵？ (A)免稅 (B)減徵40% (C)減徵60% (D)減徵70%。[土39]

111 ( ) 依平均地權條例規定，土地所有權人出售自用住宅用地，適用優惠稅率的土地面積在都市地區為多少？ (A)3公畝 (B)7公畝 (C)10公畝 (D)5公畝。[平41]

112 ( ) 平均地權條例中所稱之空地係指何者？ (A)沒有改良利用或建築使用之地 (B)能夠改良利用而沒有改良利用或建築使用之地 (C)已完成道路、排水、電力設施及自來水系統而仍未依法建築使用之地 (D)無主之地。[平3-1-7]

113 ( ) 平均地權中所謂漲價歸公係要課徵下列何者？ (A)地價稅 (B)田賦 (C)土地增值稅 (D)工程受益費。[平35]

114 (※) 下列敘述何者為誤？(A)工業用地按基本稅率徵收地價稅 (B)供公共使用的公有土地免徵地價稅 (C)公共設施保留地其未作任何使用並與使用中之土地隔離者，免徵地價稅 (D)依都市計畫法規定設置之供公眾使用之停車場用地免徵地價稅。[平21、23、24，平施33]

115 (※) 土地漲價總數額之計算，應減去土地所有權人為改良土地已支付之全部費用。依平均地權條例規定包括那幾項？ (A)改良土地費、工程受益費及土地徵收補償費用 (B)改良土地費、工程受益費及土地重劃負擔總費用 (C)土地開發費、工程受益費及土地貸款利息負擔總費用 (D)保險費、工程受益費及土地持有期間所繳地價稅總額。[平36-2、平施54]

116 (※) 下列情況，何者需課徵土地增值稅？ (A)因繼承而移轉之土地 (B)被政府徵收之土地 (C)經法院拍賣之土地 (D)配偶相互贈與之土地。[平35-2、36、42]

117 ( ) 下列那一種土地適用重購退稅的規定？ (A)自用商業用地 (B)私立學校用地 (C)自營工廠用地 (D)農業用地。[平44]

118 ( ) 下列敘述何者為非？ (A)農業用地在依法作農業使用時，在移轉給自然人時，得申請不課徵土地增值稅。 (B)89年1月6日後，曾經課徵土地增值稅的農業用地再移轉時，應以其該次權利變更之日當期的公告土地現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅。 (C)經重劃之土地，於重劃後第一次移轉時，其土地增值稅減徵40%。 (D)土地所有權人出售自用住宅用地以優惠稅率繳納土地增值稅者，以一次為限。[平45-1、平45-5、平42-4、平41-3]

119 ( ) 信託關係存續中，受託人就受託土地有償移轉所有權、設定典權或依信託法第35條第1項規定轉為其自有土地時，以何人為納稅義務人？ (A)委託人 (B)受託人 (C)受益人 (D)歸屬權利人。[平37-1]

120 ( ) 依據平均地權條例之規定，所謂自用住宅用地，下列何者於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地，仍無法視為自用？ (A)父母 (B)岳父母 (C)兄弟 (D)成年子女。[平3-6、平細29]

121 (※) 某甲在台北市有八筆都市土地如下表，且某甲與其妻及次女同住於某甲之戶籍所在地，假設其他條件符合，如某甲打算申請自用住宅用地之地價稅，請問某甲適用自用住宅用地土地總面積為： (A)2.1公畝 (B)2.3公畝 (C)2.6 公畝 (D)2.8公畝。[平細30] 土地編號所有權人設籍人面積 A 某甲某甲 1.0公畝 B 某甲某甲的太太 0.8公畝 C 某甲某甲的長女（25歲） 0.5公畝 D 某甲某甲的長子（22歲） 0.3公畝 E 某甲某甲的次女（18歲） 0.2公畝 F 某甲某甲的父母 0.6公畝 G 某甲某甲的岳母 0.2公畝 H 某甲某甲的大哥 0.2公畝

122 ( ) 依據平均地權條例之規定，下列有關自用住宅用地地價稅之相關規定，何者為非？ (A)其地價稅率為千分之二 (B)都市土地未超過三公畝 (C)非都市土地未超過七公畝 (D)土地所有權人與其配偶及受扶養親屬適用自用住宅用地稅率者，以一處為限。[平20]

123 ( ) 依據平均地權條例之規定，政府興建之國民住宅，自動工興建或取得土地所有權之日起，其用地之地價稅適用稅率為何？ (A)千分之二 (B)千分之十 (C)千分之六 (D)千分之十五。[平20-2]

124 ( ) 地價稅之累進起點地價以各該直轄市或縣(市)土地計算其地價，依據平均地權條例之規定，未包括在內土地，下列何者為非？ (A)農業用地 (B)工業用地 (C)礦業用地 (D)公有土地。[平24]

125 ( ) 下列有關土地增值稅之減免，依據平均地權條例之規定，下列敘述何者為非？ (A)被徵收土地免徵土地增值稅 (B)公共設施保留地尚未徵收前之移轉，以10%課徵土地增值稅 (C)經重劃之土地，重劃後第一次移轉，土地增值稅減徵40% (D)土地所有權人自願按徵收補償地價售與需地機關者，免徵土地增值稅。[平42]

126 ( ) 下列有關區段徵收之土地其土地增值稅之減免，依據平均地權條例之規定何者為非？ (A)區段徵收之土地，以現金補償地價者，免徵土地增值稅 (B)區段徵收之土地，因領回抵價地不足最小建築面積單位，以現金補償地價者，免徵土地增值稅 (C)領回抵價地後第一次移轉，免徵土地增值稅 (D)區段徵收之土地，以抵價地補償地價者，免徵土地增值稅。[平42之1]

127 (※) 某甲出售土地，該土地21年前之前次移轉價總額為100萬元，出售之當期公告現值總額為800萬元，物價指數為250%，某甲應納之土地增值稅為多少？ (A)116萬元 (B)138萬元 (C)143萬元 (D)145萬元。[平40-1、6]

128 ( ) 都市計畫公共設施保留地，於保留期間仍為建築使用者，除自用住宅用地外，依據平均地權條例之規定，其地價稅之稅率為 (A)千分之十 (B)千分之六 (C)千分之八 (D)免徵。[平23]

129 (※) 某甲出售土地，該土地20年前之前次移轉價為100萬元，出售之當期公告現值為800萬元，物價指數為250%，某甲以自用住宅用地之增值稅計算時，某甲應納之土地增值稅為多少？ (A)13.8萬元 (B)14.3萬元 (C)14.5萬元 (D)55萬元。[平41]

130 ( ) 依據平均地權條例之規定，土地增值稅之計算，可扣除之土地改良費用，下列何者為非？ (A)改良土地費 (B)工程受益費 (C)建築修繕費 (D)土地重劃負擔總費用。[平細54]

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