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無年度 - 財稅專業證照測驗題庫契稅001-050題 #6709

科目：稅務法規(稅務相關法規) | 選擇題數：50 | 申論題數：0

試卷資訊

所屬科目：稅務法規(稅務相關法規)

選擇題 (50)

01 ( ) 下列何種取得房屋之原因，非屬課徵契稅範圍？ (A)買賣 (B)交換 (C)贈與 (D)公司合併。[契2]
02 ( ) 某甲於97年5月在台北市購買一棟房屋，甲取得該房屋時應繳納何種稅？ (A)土地增值稅 (B)所得稅 (C)契稅 (D)地價稅。[契2]
03 ( ) 甲向建商買一棟房屋，甲應繳納之契稅稅率為多少？ (A)6% (B)4% (C)2% (D)7.5%。[契3-1-1]
04 (※) 張三向法院標購一棟房屋，標購價格為200萬元，其應繳納契稅多少元？ (A)0元 (B)4萬元 (C)8萬元 (D)12萬元。[契3-1-1、契11]
05 ( ) 某甲贈與其子房屋一棟，其契稅之稅率按契價多少百分比課徵？ (A)7.5% (B)6% (C)4% (D)2% 徵收之。[契3-1-4]
06 ( ) 老王與老張因工作調動關係，兩人訂約交換房屋，其契稅之徵免規定為何？ (A)免徵 (B)按契價2%計徵之 (C)按契價4%計徵之 (D)按契價6%計徵之。[契3-1--3]
07 ( ) 甲透過地政士乙向建設公司購買房屋一棟，應由何人申報繳納契稅？ (A) 甲 (B)建設公司 (C)乙 (D)建設公司的職員。[契4]
08 ( ) 依契稅條例規定，典權契稅，應由何人申報納稅？ (A)出典人 (B)典權人 (C)所有人 (D)受託人。[契5]
09 ( ) 甲與乙交換房屋，甲須支付差額價款100萬元給乙者，該差額價款部分，應 依下列何種稅率課徵契稅？ (A)2% (B)4% (C)6% (D)7.5%。[契6--2]
10 ( ) 甲贈與一棟房屋給乙後，乙即因事出國二週，由乙妻丙出面請丁代書契約， 依規定應由何人申報繳納契稅？ (A)甲 (B)乙 (C)丙 (D)丁。[契7]
11 ( ) 甲將房屋信託與乙，嗣後受託人乙依信託本旨將該房屋移轉與歸屬權利人丙 時，應由何人立契繳納贈與契稅？ (A)贈與人 (B)委託人甲 (C)受託人乙 (D)歸屬權利人丙。[契7之1]
12 ( ) 房屋由甲出典與乙，嗣後甲將房屋賣與乙子丙時，下列何者正確？ (A)原 納典權契稅額得抵繳買賣契稅 (B)由丙立契繳納契稅 (C)由甲立契繳納契稅 (D)由乙立契繳納買賣契稅。[契10]
13 ( ) 甲向國有財產局標購公有房屋，有關契稅規定，下列何者正確？ (A)不須 繳納契稅 (B)由政府繳納契稅 (C)由甲繳納契稅 (D)契稅減半課徵。[契11]
14 ( ) 甲向乙買房屋，契約訂定買價500萬元，另外應給付乙遷移費100萬元，課契 稅時，下列何者正確？ (A)該100萬元仍按買賣契稅申報 (B)該100萬元不必 納入契價申報 (C)該100萬元按贈與契稅申報 (D)該100萬元應由乙繳納契 稅。[契12]
15 ( ) 原以建設公司為起造人之房屋，中途變更起造人為甲，後經轉賣予丙，再由 丙轉賣予丁，並變更起造人為丁，由丁取得使用執照，下列敘述何者正確？ (A)由建設公司申報契稅 (B)由甲申報契稅 (C)由丙申報契稅 (D)由丁申報契 稅。[契12]
16 ( ) 不動產評價委員會組織規程，依據契稅條例規定係由下列那一機關訂定？ (A)財政部 (B)內政部營建署 (C)省（市）政府 (D)各縣（市）政府。[契13--2]
17 ( ) 下列何種情形，應課徵契稅？ (A)公立學校取得教學大樓 (B)縣政府取得供 營業用之不動產 (C)財政部因公取得房舍 (D)鄉公所購買辦公廳舍。[契14-1]
18 ( ) 以房屋為信託財產，下列何種情形應課徵契稅？ (A)信託行為成立時，委 託人與受託人間 (B)受託人變更時，原受託人與新受託人間 (C)因信託行為 不成立，委託人與受托人間 (D)受託人依信託本旨將房屋移轉與歸屬權利 人。[契14之1]
19 (※) 某甲向建商購買預售屋一棟，以甲之名義為建造執照起造人，該房屋於建造 完成時，房屋之標準評定價格為100萬元，請問甲應申報繳納契稅多少元？ (A)0元 (B)2萬元 (C)4萬元 (D)6萬元。[契3]
20 (※) 以下何種情形應課徵契稅？ (A)甲財團法人解散後將其房屋無償移轉與不 相隸屬之乙財團法人 (B)因公司組織變更，其所有房屋辦理更名登記 (C)公 司在籌備期間購買之房屋，於公司成立後辦理更名登記 (D)以房屋抵繳遺產 稅，房屋變更登記為國有財產。[契2]
21 (※) 某甲以提供土地之租賃權為對價與新興建設公司簽訂合建契約，甲分得之新 建房屋，應按何種稅率課徵契稅？ (A)免納契稅 (B)交換稅率2% (C)分割稅 率2% (D)買賣稅率6%。[契3] [財政部90年2月15日台財稅字第0900460168號 函]
22 ( ) 下列何種情況應繳納契稅？ (A)私立學校取得不動產 (B)以房屋抵繳遺產 (C)無人繼承房屋裁定歸屬國庫 (D)以土地委託他人代建房屋而取得所有權。 [財政部65/06/14台財稅第33842號函] [財政部73/12/11台財稅第64580號 函] [財政部74/12/03 台財稅第25714號函] [財政部80/11/13台財稅第801261566號函]
23 ( ) 房屋於建造完成前，因買賣而中途變更起造人名義，嗣後並取得使用執照， 應由何人申報繳納契稅？ (A)由建設公司申報納稅 (B)由原起造人 (C)由使 用執照所載起造人 (D)依照當事人約定。[契14-1-5]
24 ( ) 以下何種原因取得房屋不屬於課徵契稅之範圍？ (A)買賣 (B)交換 (C)抵押 (D)占有。[契2]
25 ( ) 納稅義務人未於規定期限申報契稅，每逾幾日加徵應納稅額1%之怠報金？ (A)2日 (B)3日 (C)7日 (D)10日。[契24]
26 ( ) 某甲取得房屋，經稅捐處查獲短報應納之契稅，應如何處理？ (A)補稅免 罰 (B)應補稅並加處應納稅額1倍以上3倍以下之罰鍰 (C)應補稅並加處以應 納稅額1倍之罰鍰 (D)免補稅僅處以應納稅額3倍以下之罰鍰。[契26]
27 ( ) 契稅應於房屋買賣契約成立之日起幾日內申報？ (A)10日 (B)20日 (C)30日 (D)40日。[契16]
28 ( ) 建築物原起造人甲於建造完成前，因買賣中途變更起造人名義為乙，並由乙 取得使用執照，乙應於核發使用執照之日起，多少日內申報繳納契稅？ (A)20日 (B)30日 (C)40日 (D)60日。[契16-1、契16-5]
29 ( ) 未辦建物所有權第一次登記之房屋買賣應由誰申報契稅？ (A)買受人 (B)出 賣人 (C)地政士 (D)買受人及出賣人。[契16-1]
30 ( ) 某甲在台中縣大里市購買一間房屋，甲應向那一機關申報契稅？ (A)大里 市農會 (B)大里市公所 (C)台中市地方稅務局 (D)台中縣政府。[契29]
31 ( ) 已開徵土地增值稅區域之土地，其契稅的徵收方式為何？ (A)免稅 (B)減徵20% (C)減徵40% (D)減徵50%。[契2]
32 ( ) 依契稅條例規定，典權契稅之稅率為何？ (A)2% (B)3% (C)4% (D)6%。[契3]
33 ( ) 下列何種類型之契稅其稅率為2%？ (A)買賣契稅 (B)贈與契稅 (C)典權契稅 (D)分割契稅。[契3]
34 ( ) 依契稅條例規定，契稅稅率有幾種？ (A)三種 (B)四種 (C)五種 (D)六種。 [契3]
35 (※) 王先生以房屋一幢賣給陳先生，該屋之評定標準價格為250萬元，應繳納多 少契稅？由誰繳納？ (A)王先生應納契稅15萬元 (B)陳先生應納契稅15萬元 (C)王先生應納契稅5萬元 (D)陳先生應納契稅5萬元。[契3、4]
36 ( ) 依契稅條例規定，贈與契稅之納稅義務人為何？ (A)贈與人 (B)典權人 (C) 買受人 (D)受贈人。[契5]
37 (※) 張先生以房屋一幢贈與給李先生，該屋之評定標準價格為150萬元，應繳納 多少契稅？由誰繳納？ (A)張先生應納契稅9萬元 (B)李先生應納契稅9萬元 (C)張先生應納契稅3萬元 (D)李先生應納契稅3萬元。[契3、7]
38 ( ) 王先生贈與一幢房屋給其配偶王太太，有關契稅的繳納規定，下列何者正 確？ (A)免稅 (B)王先生就房屋的移轉須繳納贈與契稅 (C)王太太就房屋的 移轉須繳納贈與契稅 (D)定額免稅。[契7]
39 ( ) 依契稅條例規定，下列何者之契稅稅率最低？ (A)買賣契稅 (B)贈與契稅 (C)典權契稅 (D)交換契稅。[契3]
40 (※) 小王購進房屋一幢，已報繳契稅，但因產權糾紛未能辦妥所有權移轉登記， 原已繳納之契稅能否退還？ (A)應予退還 (B)不能退還 (C)視情況而定。 [契2] [財政部70.3.12台財稅第31936號函]
41 ( ) 依契稅條例規定，分割契稅之稅率為何？ (A)2% (B)3% (C)4% (D)6%。[契3]
42 (※) 當交換一方不動產標準價格超過另一方時，由不動產標準價格較低之一方給 付差額給較高之一方，此差額部分之契稅由何人繳納？ (A)視當時情況而 定 (B)不動產標準價格較低之一方 (C)不動產標準價格較高之一方 (D)不用 繳納。[契6、4]
43 ( ) 交換不動產有給付差價者，其差額價款，應依何種契稅稅率課徵？ (A)買 賣契稅 (B)交換契稅 (C)分割契稅 (D)贈與契稅。[契6]
44 (※) 數人共有不動產同時辦理分割及持份交換，應依何種契稅稅率課徵？ (A) 買賣契稅 (B)交換契稅 (C)分割契稅 (D)贈與契稅。[契6] [財政部70.1.26 台財稅第30676號函]
45 (※) 甲、乙二人將公同共有房屋變更為分別共有，持份不變，應依何種契稅稅率 課徵？ (A)買賣契稅 (B)交換契稅 (C)分割契稅 (D)不課徵契稅。[契2] [財政部66.3.30台財稅第32058號函]
46 ( ) 依契稅條例規定，典權契稅之納稅義務人為何？ (A)典權人 (B)出典人 (C) 買受人 (D)受贈人。[契5]
47 ( ) 依契稅條例規定，占有契稅之稅率為何？ (A)2% (B)3% (C)4% (D)6%。[契3]
48 ( ) 凡以遷移、補償等變相方式支付產價，取得不動產所有權者，應照何種契稅 方式申報納稅？ (A)買賣契稅 (B)占有契稅 (C)交換契稅 (D)分割契稅。 [契12]
49 ( ) 以不動產為信託財產，受託人依信託本旨移轉信託財產與委託人以外之歸屬 權利人時，應由歸屬權利人估價立契，按期限申報繳納何種類型契稅？ (A)買賣契稅 (B)贈與契稅 (C)典權契稅 (D)占有契稅。[契7之1]
50 ( ) 政府因公務需要，以公有不動產交換，其契稅之徵收方式為何？ (A)依法 徵收 (B)免稅 (C)減徵20% (D)減徵50%。[契14-1-3]

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