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102年 - 102 地方政府特種考試_三等_工業工程：工程經濟學#25497

科目：工程經濟學 | 年份：102年 | 選擇題數：0 | 申論題數：6

試卷資訊

所屬科目：工程經濟學

選擇題 (0)

申論題 (6)

一、何謂投資成本（Investment Cost）、資本投資（Capital Investment）及營運資本 （Working Capital）？並試述之間差異。（15 分）
二、某職場新鮮人為未來 20 年做規劃，估計第一個十年平均每年年薪 80 萬元，第二個 十年平均每年年薪 150 萬元，第一個十年每年一般通貨膨脹率假設為 3%，第二個 十年每年一般通貨膨脹率假設為 5%，試以常幣（real dollar）等值概念求出該新鮮 人未來 20 年所賺得之常幣總合。（20 分）
三、某廠商欲新建商辦大樓以收取租金營利，假設該廠商之最低吸引投資報酬率為 10%、 土地取得成本 2 億元（20 年後市價 10 億元）、商辦大樓新建成本 6 億元（20 年後 無殘值）、每年平均出租率 80%、評估（使用）年限 20 年、每間每月維護開銷費 用 5 萬元共 70 間、每年保險與稅捐費用為 5%之期初總投資金額；試定價每間辦公 空間月租金為何？（20 分）
四、在進行試算且比較3 項設備方案優劣前，應做何種假設（5 分）？請敘述之（5 分）。
五、運用內部投資報酬率法 IRR（Internal Rate of Return），求出最佳報酬率方案。 （15 分）
六、請以現值法（present worth）、終值法（future worth）或年值法（annual worth）求 出方案 A～C 之優先順序，並請比較論述第五題與第六題結果之異同。（20 分）