104年 - 104年地方四等-土地法規概要#35302

科目：高普考/三四等/高員級◆土地法規概要 | 年份：104年 | 選擇題數：0 | 申論題數：9

試卷資訊

所屬科目：高普考/三四等/高員級◆土地法規概要

選擇題 (0)

申論題 (9)

一、「量能課稅原則」於租稅法上扮演極為重要之角色，試申其義。倘甲有工業用地一筆，依據土地稅法相關規定，其欲適用地價稅特別稅率之構成要件為何？其有無牴觸前揭「量能課稅原則」之意旨？理由為何？（25 分）

⑴甲於典權與租賃存續期間擬出售系爭土地予第三人時，乙、丁與戊均欲行使先買權，誰之先買權優先？理由為何？（15 分）

⑵戊於典權與租賃存續期間擬出售系爭建物予第三人時，甲、丙與丁均欲行使先買權，誰之先買權優先？理由為何？（10 分）

⑴甲之土地被徵收之地價補償費額應如何決定？其所有權何時終止？（8 分）

⑵甲之土地被徵收後，乙與丙之權利應如何處理？（7 分）

⑶倘若甲對其徵收地價補償費額不服時，其應如何為救濟？（10 分）

⑴地籍圖重測之原因為何？（8 分）

⑵倘甲與乙均到場但不能指界時，應如何解決？（7 分）

⑶倘甲於重測結果公告期間發現重測結果有誤（例如面積減少），其應如何為救濟？（10 分）