105年 - 105年高等三級暨普通考普通土地法概要（包括地籍測量法規） #54204

科目：高普考/三四等/高員級◆土地法規概要 | 年份：105年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：高普考/三四等/高員級◆土地法規概要

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、甲出資興建 A 屋，但為實質違建。甲的債權人乙對甲取得對人之執行名義後，得否就該屋聲請強制執行？又所在地的地政事務所可否就該屋進行勘測與登記？拍定該屋者，在何時可取得何種權利？請依實務見解與相關規定回答上述問題。（25 分）

二、甲將其耕地出租給乙，在租賃期間，該耕地被徵收，請問需用土地人丙何時取得該耕地所有權？該耕地因徵收而移轉登記為需用土地人丙所有後，乙得否主張其為具物權效力的先買權人，而主張塗銷該地移轉登記？（25 分）

三、甲有 A 地，乙有 B 地，A 地與 B 地相鄰。甲與乙於地籍圖重測時，均於地政機關通知的民國 105 年 5 月 3 日期限內到場指界，當時並無爭議，於是地政機關依其共同指界為地籍圖重測。嗣後甲主張其原指定的界址並不正確，提起訴訟請求另定界址，請依實務見解說明甲的起訴有無理由？（25 分）

四、甲有一宗土地與其上之農舍，請問甲得否僅移轉農舍於乙？並請說明理由。（25 分）