107年 - 台灣自來水公司 107 年評價職位人員甄試-專業科目二民法物權編#75097

科目：台水評價◆民法物權編 | 年份：107年 | 選擇題數：50 | 申論題數：0

試卷資訊

所屬科目：台水評價◆民法物權編

選擇題 (50)

1.甲乙 2 人共有土地 1 筆，各有 2 分之 1 應有部分，此為下列何者？ (A)公同共有(B)分別共有(C)區分所有 (D)合有

2.果實自落於鄰人之私有土地，屬於下列何者？ (A)兩人所共有(B)原物所有人(C)鄰地所有人 (D)公有

3.以債權設定權利質權，其設定應以下列何種方式為之？ (A)書面(B)交付 (C)登記 (D)公告

4.下列何者不屬於普通抵押權之特性？ (A)從屬性(B)不可分性(C)補充性 (D)物上代位性

5.下列何者不得為動產質權之標的物？ (A)手機(B)筆記型電腦(C)西裝 (D)所有權狀

6.抵押權人與抵押人事先約定，屆期不清償債務，抵押物所有權移屬於抵押權人所有，此約定之效力為下列何者？ (A)有效且得對抗第三人(B)有效，但非經登記不得對抗第三人 (C)效力未定 (D)無效

7.甲向乙買一輛機車，雙方簽妥買賣契約，甲何時取得該機車之所有權？ (A)甲乙簽訂書面之買賣契約時(B)甲乙至監理站辦理過戶登記時 (C)乙交付機車與甲時 (D)甲交付價金與乙時

8.因繼承、強制執行、徵收或法院之判決，於登記前已取得不動產物權者，非經登記： (A)不生效力(B)不得撤銷(C)效力未定 (D)不得處分

9.小江把其所有之電腦借阿花使用後，再就該電腦與阿花成立讓與合意，下列何者為該電腦之所有權人？ (A)小江(B)阿花 (C)小江與阿花分別共有 (D)小江與阿花公同共有

10.依民法之規定，以所有之意思，幾年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產，而其占有之始為善意並無過失者，得請求登記為所有人？ (A) 5 年(B) 10 年(C) 15 年 (D) 20 年

11.阿昌之房屋為小柯設定抵押權，該屋因地震而倒塌，殘留有名貴之高級建材。若阿昌未清償債務，小柯占有該建材後，得如何行使其權利？ (A)依留置權之規定行使其權利(B)依動產質權之規定行使其權利 (C)依權利質權之規定行使其權利 (D)依抵押權之規定行使其權利

12.依民法之規定，出典人於典權存續中，表示讓與其典物之所有權於典權人者，典權人得按時價找貼，取得典物所有權。前述找貼，以幾次為限？ (A)一次(B)二次(C)三次 (D)無限制次數

13.老邱買了一間房子，擔心住宅前方景色受前方土地興建住宅高度影響。依民法之規定，老邱可在前排土地申請建照之前設定下列何者？ (A)地上權(B)租賃權(C)抵押權 (D)不動產役權

14.依民法之規定，共有之不動產，其契約訂有管理之約定時，約定不分割之期限，不得逾幾年？ (A) 5 年(B) 10 年(C) 30 年 (D)無期限限制

15.抵押人設定抵押權後，可否就同一不動產再設定抵押權？ (A)不可以再設定抵押權 (B)抵押人可再設定但需經前順位抵押權人同意 (C)抵押人可再設定，其優先順序依債權成立之先後 (D)抵押人可再設定，其優先順序依登記之先後

16.依民法之規定，以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人，於消滅時效完成後，幾年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅？ (A) 5 年(B) 10 年(C) 15 年 (D) 20 年

17.下列何者為「以在他人土地之上下有建築物或其他工作物為目的而使用其土地之權」？ (A)區分地上權(B)普通地上權(C)法定地上權 (D)不動產役權

18.老劉將出租於阿秋的機車，出售給小吳，則老劉得以何方法將仍在阿秋占有中的機車交付予小吳？ (A)簡易交付(B)占有改定(C)現實交付 (D)指示交付

19.惡意占有人因保存占有物所支出之必要費用，對於回復請求人，得依下列何規定請求償還？ (A)無因管理(B)物上請求權(C)不當得利 (D)侵權行為

20.下列何者非不動產物權消滅之事由？ (A)拋棄(B)與動產附合(C)混同 (D)標的物消滅

21.下列何者非擔保物權？ (A)抵押權(B)留置權(C)質權 (D)地役權

22.甲為討好女友乙，即答應將向丙所借得之手機，在下星期乙之生日時，贈與給乙，該贈與契約之效力為下列何者？ (A)有效(B)無效(C)得撤銷 (D)效力未定

23.已登記不動產之所有物返還請求權，其消滅時效期間為下列何者？ (A) 2 年(B) 5 年(C) 15 年 (D)無時效期間

24.甲未取得建築執照即在土地上建造 1 間違章建築，其後將該違章建築出賣給乙並為交付，下列敘述何者錯誤？ (A)甲、乙間之買賣契約無效(B)乙不能取得違章建築所有權 (C)乙可主張取得事實上處分權 (D)違章建築之房屋乃有財產價值之不動產

25.同一物之所有權及其他物權，歸屬於一人者，其他物權因而消滅，是為下列何者？ (A)混合(B)附合(C)添附 (D)混同

26.讓與動產物權，而讓與人仍繼續占有動產者，讓與人與受讓人間，得訂立契約，使受讓人因此取得間接占有，以代交付，此為下列何者？ (A)現實交付(B)簡易交付(C)占有改定 (D)指示交付

27.下列何者非屬於所有權人之物上請求權？ (A)所有物返還請求權(B)塗銷登記請求權 (C)所有物防止妨害請求權 (D)所有物保全請求權

28.依民法之規定，典權約定期限不得逾幾年？ (A) 30 年(B) 20 年(C) 15 年 (D) 10 年

29.阿秋所有的汽車委請老張之修車廠修理，在阿秋未償還修車費前，老張對阿秋的汽車有下列何種權利？ (A)法定質權(B)抵押權(C)留置權 (D)地上權

30.各共有人對於他共有人因分割而得之物，按其應有部分，負下列何種責任？ (A)與承攬人同一之擔保責任(B)與出賣人同一之擔保責任 (C)與保證人同一之擔保責任 (D)與贈與人同一之擔保責任

31.依民法之規定，占有不因何種事由之發生而消滅？ (A)占有物滅失(B)占有人拋棄占有 (C)對於占有物一時喪失管領能力 (D)占有人將占有物交給占有輔助人長期保管

32.下列何種由無權處分人所為之動產所有權移轉方式，其受讓人之善意不受法律之保護？ (A)現實交付(B)簡易交付(C)占有改定 (D)讓與返還請求權

33.甲擅自將乙價值新台幣 3 萬元之木頭，雕刻成價值新台幣 4 萬元之佛像，其法律效果為下列何者？ (A)木頭是乙所有，佛像仍是乙所有 (B)佛像應屬於甲與乙共有 (C)佛像由甲加工，應屬於甲所有 (D)甲若是善意之人，可主張善意取得

34.債權人對於債務人或第三人移轉占有而供其債權擔保之動產，得就該動產賣得價金優先受償之權，稱之為下列何者？ (A)留置權(B)抵押權(C)權利質權 (D)動產質權

35.各分別共有人處分其應有部分之權限為下列何者？ (A)無須經其他共有人同意(B)應經共有人全體之同意 (C)應經共有人過半數之同意 (D)應經共有人四分之三之同意貳、複選題 15 題（每題 2 分）

36.下列何種權利得為普通抵押權之標的物？ (A)地上權(B)不動產役權(C)農育權 (D)典權

37.下列何者為占有人？ (A)承租人(B)出租人 (C)指示其受僱人為占有之僱用人 (D)受雇主指示而為占有之受僱人

38.物權得由如何之方式創設？ (A)法律(B)習慣(C)當事人約定 (D)單獨行為

39.下列何者為用益物權？ (A)租賃權(B)不動產役權(C)農育權 (D)動產質權

40.盜贓、遺失物或其他非基於原占有人之意思而喪失其占有之物，如係下列哪些原所有人不得向其善意受讓之現占有人請求回復？ (A)汽車(B)金錢(C)有記名證券 (D)未記載權利人之有價證券

41.依民法之規定，下列何者屬於農育權之範圍？ (A)畜牧(B)採光(C)農作 (D)汲水

42.下列何者為動產原始取得之事由？ (A)埋藏物之發現(B)無主物之先占(C)私有物之販售 (D)遺失物之拾得

43.有關所有權權能之敘述，下列何者正確？ (A)所有人於法令限制之範圍內，得自由使用其所有物 (B)所有人於法令限制之範圍內，不得自由處分其所有物 (C)所有人於法令限制之範圍內，得排除他人之干涉 (D)所有人於法令限制之範圍內，得自由收益其所有物

44.下列何者屬於非依法律行為而發生物權變動之情形？ (A)時效取得(B)抵押權設定 (C)抵押權因債權讓與而移轉 (D)無主物先占

45.下列何者非屬於普通抵押權所擔保之債權？ (A)未登記之約定利息(B)未登記之遲延利息 (C)未登記之違約金 (D)未登記之實行抵押權之費用

46.甲乙丙 3 人共有土地 1 筆，各有 3 分之 1 應有部分，甲見土地荒廢，遂擅自將 3 分之 1 之土地整理後種植蔬菜，乙、丙得對甲主張下列何種權利？ (A)侵權行為損害賠償請求權(B)不當得利返還請求權 (C)所有物返還請求權 (D)精神上損害賠償請求權

47.依民法之規定，有關不動產役權之敘述，下列何者正確？ (A)不動產役權因時效而取得者，以繼續並表見者為限 (B)不動產役權得由需役不動產分離而為讓與，或為其他權利之標的物 (C)不動產役權，不得就自己之不動產設定之 (D)不動產役權之全部或一部無存續之必要時，法院因供役不動產所有人之請求，得就其無存續必要之部分，宣告不動產役權消滅

48.下列何者屬於公同共有？ (A)同學合買機車(B)合夥之財產(C)兄弟繼承之遺產 (D)兄弟合買別墅

49.依民法之規定，下列敘述何者錯誤？ (A)抵押權不得由債權分離而為讓與，或為其他債權之擔保 (B)抵押權之效力，不及於抵押物之從物 (C)原債權確定前，抵押權人得不經抵押人之同意，將最高限額抵押權之全部或分割其一部讓與他人 (D)最高限額抵押權得約定其所擔保原債權應確定之期日，並得於確定之期日前，約定變更之

50.甲遺失金錶乙只，A 拾得並交給警察機關公告招領後，下列敘述何者正確？ (A)自最後招領之日起 3 個月後，無人認領，A 取得該金錶所有權 (B)若無人認領，A 取得該金錶所有權後，出賣給善意之 B，甲若在 3 年內發現，得向 B 請求返還 (C)若該金錶價值低於新台幣 500 元，A 不須交給警察機關，並得攜帶回家 (D)若甲前來認領，A 可向甲請求金錶價值 10 分之 1 的報酬

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