107年 - 107中華郵政專業科目(二)：土地法規概要(包括土地法、土地稅法、土地登記規則) #68254

科目：高普考/三四等/高員級◆土地法規概要 | 年份：107年 | 選擇題數：0 | 申論題數：5

試卷資訊

所屬科目：高普考/三四等/高員級◆土地法規概要

選擇題 (0)

申論題 (5)

第一題：請依土地法第八十七條及土地稅法第十一條規定，說明「空地」之意義為何？【25 分】

(一)依土地登記規則第二條規定，說明「土地登記」之意義為何？【10 分】

(二)依土地登記規則第四條規定，說明哪些土地權利之取得、設定、移轉、喪失或變更，應辦理登記？【15 分】

第三題：依土地法及土地登記規則規定，所稱登記錯誤、遺漏之意涵為何？【7 分】因登記錯誤、遺漏致受損害時，地政機關應採之消極、積極救濟方法為何？【8 分】又地籍測量導致登記錯誤得否辦理更正？其理由為何？請分項說明之。【10 分】

第四題：土地所有權人於出售土地後，於何種情況下得向主管稽徵機關申請就其已納土地增值稅額內，退還其不足支付新購土地地價之數額？【17 分】今有甲於民國 105 年 12 月出售其自用住宅用地地價為 150 萬元，且已繳土地增值稅額 10 萬元，復於 107 年 1 月新購一筆自用住宅用地地價為 155 萬元，請為甲試算能退還多少稅款？【8 分】