110年 - 110 經濟部所屬產業園區管理機構_新進約僱人員甄選試題_行政服務組：1.產業創新條例第九章、第十一章及產業時事／2.產業園區土地建築物與設施使用收益及處分辦法／3.工業園區各種用地用途及使用規範辦法／ 4.產業園區用地變更規劃辦法#109151

科目：1.產業創新條例第九章、第十一章及產業時事／2.產業園區土地建築物與設施使用收益及處分辦法／3.工業園區各種用地用途及使用規範辦法／4.產業園區用地變更規劃辦法 | 年份：110年 | 選擇題數：50 | 申論題數：0

試卷資訊

所屬科目：1.產業創新條例第九章、第十一章及產業時事／2.產業園區土地建築物與設施使用收益及處分辦法／3.工業園區各種用地用途及使用規範辦法／4.產業園區用地變更規劃辦法

選擇題 (50)

1.直轄市、縣（市）主管機關申請設置產業園區，於提具可行性規劃報告前，依法應以下列何種方式聽取土地所有權人及利害關係人之意見？ (A)舉行聽證會 (B)舉行公聽會 (C)舉行說明會 (D)舉行宣導會

2.公民營事業或興辦產業人申請設置之產業園區，應自核定設置公告之次日起幾年內取得建築執照；屆期未取得者，原設置之核定失其效力？ (A)五年 (B)四年 (C)三年 (D)二年

3.中央主管機關開發之產業園區內土地屬築堤填海造地者，於造地施工前，應將審查完竣之造地施工管理計畫送下列哪一個單位備查？ (A)海洋委員會 (B)行政院農委會 (C)行政院環保署 (D)內政部

4.依行政院核定之「工業區更新立體化發展方案」規定，有關政府編定開發之工業區之適用範圍，係包括依原獎勵投資條例、原促進產業升級條例或產業創新條例編定開發之工業用地或工業區，位於都市計畫範圍內，由經濟部或地方政府管轄，且基準容積在多少者為限？ (A) 180% (B) 210% (C) 240% (D) 300%

5.為減輕嚴重特殊性傳染性肺炎對產業之衝擊，經濟部於 110 年 2 月公告，由工業局轄管的 62 處工業區，配合「嚴重特殊性傳染性肺炎防治及紓困振興特別條例」實施期間，推動延長土地租金紓困措施，各事業有承租工業區內土地及國有房舍者，如營業額較同期衰退多少比例以上，可申請土地租金減收二成？ (A) 10% (B) 15% (C) 20% (D) 25%

6.依照產業創新條例成立之產業園區管理機構得向區內使用人收取相關費用，下列何者非屬之？ (A)土地及建築使用權利金 (B)一般公共設施維護費 (C)污水處理系統使用費 (D)其他特定設施之使用費或維護費

7.興辦工業人因擴展工業需使用毗連之非都市土地時，應規劃變更土地總面積一定比例做為綠地，並由直轄市、縣（市）主管機關辦理變更編定為下列何種用地？ (A)隔離綠地用地 (B)生態綠地用地 (C)生態保護用地 (D)國土保安用地

8.目前經濟部工業局正在規劃推動設置的「新材料循環產業園區」，位於下列哪一個縣市？ (A)雲林縣 (B)嘉義縣 (C)高雄市 (D)屏東縣

9.興辦產業人為開發產業園區需用公有土地時，其公有土地之取得，應如何辦理？ (A)由各該公地機關辦理撥用，撥用價格按當期土地公告現值計算 (B)由出售公地機關辦理讓售，讓售價格按當期土地公告現值計算 (C)由出售公地機關辦理讓售，讓售價格按一般公有財產處分計價標準計算 (D)由出售公地機關辦理讓售，讓售價格按產業園區徵收私有土地同一地價區段原使用性質相同土地之補償地價計算

10.有關產業園區成立管理機構，下列敘述何者錯誤？ (A)直轄市、縣（市）主管機關開發之產業園區，由各該主管機關成立，並得委託其他機關或公民營事業成立或經營管理 (B)公民營事業開發之產業園區，應自所在地直轄市、縣（市）主管機關公告設置時，向所在地直轄市、縣（市）主管機關申請成立法人性質之管理機構 (C)二以上興辦產業人聯合申請設置產業園區，應自所在地直轄市、縣（市）主管機關公告設置時，成立管理機構 (D)單一興辦產業人申請設置之產業園區或該產業園區全部租售予另一單一興辦產業人單獨使用時，得免成立管理機構

11.南部某縣政府因應台商回台投資需求打算規劃設置產業園區，其擬規劃設置之產業園區面積約為 120 公頃，預計規劃作為產業用地、社區用地及各種公共設施使用。其所規劃之產業用地至少需有多少面積？ (A) 84 公頃 (B) 72 公頃 (C) 66 公頃 (D) 60 公頃

12.興辦工業人在符合下列何種要件下，如需使用毗連之非都市土地時，其擴展計畫及用地面積，送經直轄市、縣（市）主管機關核定後發給工業用地證明書後，可據以辦理使用地變更編定？ A.因設置污染防治設備需要 B.因擴展高科技產業發展需要 C.因擴展高附加價值產業發展需要 D.因擴展低污染事業發展需要 (A)僅 AB (B)僅 AC (C)僅 AD (D)僅 BC

13.民營事業或興辦產業人為開發產業園區需用私有土地時，應自行取得。如有符合下列何種情形者，得申請直轄市、縣（市）主管機關辦理徵收？ A.土地所有權人失蹤或行蹤不明，以致無法完成承購 B. 共有土地之共有人意見不一致，以致無法完成承購 C.祭祀公業管理人死亡，以致無法完成承購 D.私有土地所有權人死亡，其繼承人於繼承開始之日起二年內未聲請辦理繼承登記 (A)僅 AB (B)僅 AC (C)僅 BD (D)僅 CD

14.申請承購產業用地或建築物，申請人應繳納保證金之額度其計算基準為下列何者？ (A)公告土地現值百分之三 (B)售價百分之三 (C)公告地價百分之三 (D)價金底價百分之三

15.申請承購產業用地或建築物所繳交保證金，申請人於承購案核准時應如何處理？ (A)計息抵充應繳之價金 (B)無息抵充應繳之價金 (C)計息退還 (D)無息退還

16.主管機關出售產業園區之產業用地時，訂定出售條件及程序應載明事項，不包括下列何者？ (A)法令依據 (B)應繳權利金 (C)出售標的物標示、用途及使用限制 (D)容許引進之產業類別

17.社區用地配售予被徵收所有權人之價格，其計算基準為下列何者？ (A)被徵收土地協議價購價格 (B)被徵收土地市場價格 (C)產業園區開發成本 (D)產業園區用地權利價值

18.有關參與標購產業用地或建築物得標人之認定，下列敘述何者正確？ (A)主管機關得於開標當場審查參與標購人之標售資格及條件，如符合者，即得辦理決標 (B)決標時，以有效投標單之投標金額為最高價額者為得標人 (C)決標時，以有效投標單之投標金額為次高價額者為次得標人 (D)最高價額有二標以上相同者，主管機關應評定得標人及次得標人

19.參與標購一筆產業用地的得標人放棄得標，並經主管機關撤銷其得標資格者，有關其原繳保證金之處理，下列敘述何者正確？ (A)得申請退還二分之一 (B)得申請退還三分之一 (C)得申請退還四分之一 (D)不予退還

20.申請人申請承租產業用地或建築物經核准後，有關其應繳納擔保金之相關規定，下列敘述何者正確？ (A)應於接獲通知之日起一個月內繳納 (B)擔保金計算方式，承租土地者以相當於六個月租金之現金計算 (C)擔保金計算方式，承租建築物者以相當於三個月租金之現金計算 (D)擔保金於租約終止時，無息退還

21.有關產業用地或建築物租賃之規定，下列敘述何者錯誤？ (A)租賃期限不得超過二十年 (B)承租人於租賃期間無違反租賃契約情事，期滿有繼續租用之必要者，得優先承租 (C)承租人無違反租賃契約而擬繼續租用者，應於租賃期滿前一個月以書面提出申請 (D)提出繼續租用者，以一次為限

22.被徵收所有權人受配社區用地權利價值之計算，不包括下列何者？ (A)以其被徵收土地及房屋權利價值總和計算 (B)土地權利價值，以被徵收土地所有權人之地價補償費為準 (C)房屋權利價值，以被徵收房屋所有權人之建築改良物補償費為準 (D)補償費包含救濟金、獎勵金、合法營業損失補償

23.產業園區主管機關得撤銷承租核准之情形，不包括下列何者？ (A)於接獲核准承租通知書後，放棄承租 (B)逾期未繳清擔保金 (C)逾期未繳清租金 (D)拒不簽訂租賃契約者

24.申請人申請換承租同一產業園區不同筆之產業用地或建築物者，有關該主管機關的處理方式，下列敘述何者正確？ (A)申請人應以書面提出，並以兩次為限 (B)換承租後，租金增減部分，應按比例補退差額保證金 (C)該項申請，應於接獲繳款通知之日起兩個月內為之 (D)已簽訂租賃契約書或主管機關已核發土地使用同意書者，得撤回另行提出申請

25.產業園區內之使用人，得短期承租同一區內產業用地或建築物，有關租賃條件，下列敘述何者正確？ (A)租用期限最長為六個月，必要時得申請展延一次 (B)承租人應於接獲主管機關核准通知之次日起十日內繳清擬承租之所有月租金後簽訂租約 (C)租金按簽訂租賃契約當月審定價格年息百分之六計算 (D)擔保金以相當於二個月租金之現金計算

26.被徵收所有權人，有關其配售面積原則之規定，下列敘述何者正確？ (A)被徵收所有權人得申請配售社區用地之面積，應按其權利價值總和除以社區用地開發成本單價計算 (B)被徵收房屋所有權人，配售社區用地面積未達最小建築單位面積時，應與其他被徵收所有權人合併申請配售 (C)被徵收土地所有權人，無房屋被徵收者，配售社區用地面積未達最小建築單位面積時，得受配最小建築單位面積 (D)房屋或土地為數人共有者，應由其共有人約定一人受配社區用地

27.在工業園區內規劃之產業用地（一）供與工業生產直接或相關之行業使用，包含下列何者？ (A)機械設備租賃業 (B)電腦、通訊傳播設備及電子產品維修業 (C)資訊及通訊傳播業 (D)教育出版業

28.有關工業園區內規劃之產業用地（二），下列敘述何者錯誤？ (A)工業園區內規劃產業用地（二），得提供創作及藝術表演業之產業使用 (B)產業用地（二）土地所占面積，不得超過產業用地全部面積百分之二十 (C)產業創新條例第三十九條第一項第一款之產業用地，依引進行業之性質、用途之不同而區分為產業用地（一）及產業用地（二）兩種用地 (D)工業園區內規劃產業用地（二）不得提供獸醫服務業之使用

29.工業園區內規劃之產業用地（二）提供的支援產業使用，不包括下列哪一種項目？ (A)金融及保險業 (B)醫療保健服務業 (C)不動產業 (D)電信業

30.工業園區內規劃之產業用地（二）提供的支援產業使用中，包含下列哪一種項目？ (A)礦業及土石採取業 (B)水產養殖業 (C)住宿及餐飲業 (D)農林漁牧業

31.有關工業園區內公共設施用地，下列敘述何者錯誤？ (A)工業園區內公共設施用地得供文教設施使用 (B)工業園區內公共設施用地得供排水系統、雨水、污水下水道系統、港埠、堤防等使用 (C)公共設施、公用事業設施、公務設施使用土地之合計面積，應達全區土地總面積百分之二十以上 (D)綠地、綠帶、防風林、隔離綠帶及公園等屬於工業園區內公共設施用地中的公用事業設施

32.工業園區內公共設施用地不得供下列哪一種設施之使用？ (A)兒童遊樂場 (B)天然氣加壓站 (C)體育場 (D)電影院

33.工業園區內公共設施用地之綠地、綠帶、防風林、隔離綠帶及公園使用土地之合計面積，應占全區土地總面積的百分之多少以上？ (A) 5% (B) 10% (C) 20% (D) 30%

34.工業園區各種用地用途及使用規範辦法，係依下列哪一項法規訂定？ (A)促進產業升級條例 (B)產業創新條例 (C)獎勵投資條例 (D)工業創新條例

35.有關工業園區各種用地用途及使用規範，下列敘述何者錯誤？ (A)工業園區內規劃之產業用地（一）供企業總管理機構及管理顧問業使用 (B)工業園區內規劃產業用地（二），於符合建築、消防及其他安全法規規範要件下，得與產業用地（一）允許之工業生產直接或相關之各行業使用於同一建築物內混合使用，但其所占樓地板面積，不得超過該建築物總樓地板面積百分之四十 (C)工業園區內公共設施用地供公用事業設施、公務設施、文教設施等使用 (D)工業園區內規劃之產業用地（一）得併供從事觀光工廠或文化創意產業相關設施之使用

36.有關工業園區內各項用地用途及使用規範，下列敘述何者為正確？ (A)工業園區內規劃之產業用地（一）不得併供環境保護設施之使用 (B)工業園區內規劃產業用地（二）可提供藝人及模特兒等經紀業使用 (C)為便於管理，將產業用地依引進行業之性質、用途之不同，區分為工業用地（一）及工業用地（二）兩種 (D)工業園區內公共設施用地中，公共設施、公用事業設施、公務設施使用土地之合計面積，應達全區土地總面積百分之二十以上

37.工業園區內各種用地，應按所核定之計畫使用；如有違反者，中央主管機關或直轄市、縣（市）主管機關應通知下列哪一個單位依法處理？ (A)當地直轄市、縣（市）政府 (B)經濟部工業局 (C)當地警局 (D)鄉（鎮、市、區）公所

38.工業園區各種用地用途及使用規範辦法第四條經一百零八年三月二十五日經濟部經工字第 10804601300 號令修正發布後，產業用地（二）所提供之產業使用，增訂容許下列哪一種用途？ (A)不動產業 (B)服務業 (C)連鎖便利商店 (D)停車場

39.依產業園區用地變更規劃辦法第 6 條，主管機關辦理用地變更規劃時，應於擬變更規劃基地內豎立說明牌，有關此一說明牌豎立期間，下列敘述何者正確？ (A)不得少於 3 日 (B)不得少於 5 日 (C)不得少於 7 日 (D)不得少於 10 日

40.申請社區用地變更規劃為他種用地者，應於申請前與基地相鄰之住戶達成協議，並簽妥書面協議文件。而此項變更，如因此影響該社區用地多少比例以上住戶之使用者，則不得辦理變更？ (A)四分之一 (B)五分之一 (C)八分之一 (D)十分之一

41.產業園區用地之變更規劃，基地內除建築物、附屬設施、道路及必要作業、營運之人工設施外，其餘空地應加以綠化，綠覆率應達下列有關申請社區用地變更規劃為他種用地者，應於申請前與基地相鄰之住戶達成協議，並簽妥書面協議文件。而此項變更，如因此影響該社區用地多少比例以上住戶之使用者，則不得辦理變更？ (A)百分之五十 (B)百分之六十 (C)百分之七十 (D)百分之八十

42.申請產業園區用地變更規劃審查費為多少元？ (A)每公頃收新臺幣五萬元 (B)每件計收新臺幣五萬元 (C)每公頃收新臺幣十萬元 (D)每件計收新臺幣十萬元

43.主管機關辦理產業園區用地變更實地勘查後，應即通知申請人於三十日內於擬變更規劃之基地內豎立說明牌，並準備公開說明會，此一公開說明會申請人應於何時舉行？ (A)收到主管機關通知之翌日起六十日內 (B)收到主管機關通知之翌日起九十日內 (C)收到主管機關通知之翌日起四個月內 (D)收到主管機關通知之翌日起六個月內

44.主管機關核准產業園區用地變更時，應以書面通知申請人先行繳交回饋金，有關回饋金繳納，下列敘述何者正確？ (A)應命其於通知之翌日起一個月內完成繳納；並不得展延繳交期限 (B)應命其於通知之翌日起二個月內完成繳納；並不得展延繳交期限 (C)應命其於通知之翌日起一個月內完成繳納；必要時，得展延繳交期限 (D)應命其於通知之翌日起二個月內完成繳納；必要時，得展延繳交期限

45.無正當理由未依核定之事業計畫使用或擅自變更原核准事業計畫之用地用途時，下列有關主管機關作法之敘述何者正確？ A.主管機關命其限期改善 B.逾期未改善者，得廢止其用地變更規劃之核准 C. 回復其用地為原規劃之使用 D.已繳納之回饋金應予退還 (A)僅 AD (B)僅 ABC (C)僅 ABD (D) ABCD

46.申請人依產業園區用地變更規劃辦法申請變更規劃，何種狀況可以再依產業園區用地變更規劃辦法規定申請用地變更規劃？ (A)應自工程完工後之次日起三個月後 (B)應自領得完成使用之相關證照之次日起六個月後 (C)應自領得完成使用之相關證照之次日起一年後 (D)只要符合特殊條件，就隨時皆可找都市計畫技師啟動

47.原社區用地變更為住宿及餐飲業時，須繳交百分之多少回饋金？ (A)百分之三 (B)百分之五 (C)百分之七點五 (D)不須繳交

48.申請人申請用地變更規劃，應於規定公告受理申請期限內，檢具相關申請文件，向受理機關提出申請，其中基地附近重要設施概略位置圖之範圍與比例尺規定為何？ (A)須以基地四周 300 公尺內為主要範圍，比例尺不得小於五百分之一 (B)須以基地四周 500 公尺內為主要範圍，比例尺不得小於一千五百分之一 (C)須以基地四周 500 公尺內為主要範圍，比例尺不得小於二千五百分之一 (D)須以基地四周 1,000 公尺內為主要範圍，比例尺不得小於三千五百分之一

49.有關園區用地變更規劃，下列敘述何者錯誤？ (A)不得利用邊坡土地供作建築基地 (B)不得有妨礙園區內其餘未變更規劃土地之使用 (C)基地出入口不得開設於道路交叉口截角或其他不利於周邊交通之情形 (D)用地變更規劃完成使用後，平日尖峰小時交通流量，不得超過該基地所面臨最寬道路 C 級服務水準之最小剩餘容量

50.申請產業用地變更為社區用地時，有關應符合條件，下列敘述何者正確？ (A)社區內規劃之道路寬度不得小於六公尺，且必須留設至少單邊三公尺之人行空間 (B)該產業園區之社區用地確已不敷使用，且全部社區用地面積未達該產業園區總面積百分之十 (C)申請基地經主管機關整體評估後，認不宜依產業創新條例第 5 條規定辦理產業園區之廢止設置 (D)申請基地座落產業園區之邊緣，基地四周不得超過兩面與工廠相毗鄰；毗鄰工廠部分，須自行留設三公尺之隔離綠帶，並不得計入基地之空地計算

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