所屬科目：租賃住宅管理人員
51.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，專任租賃住宅管理人員受僱租賃住宅服務業之家數，下列何者正確？ (A)得同時受僱於4家 (B)得同時受僱於3家 (C)得同時受僱於2家 (D)至多受僱於1家
52.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅管理人員證書 有效期限，下列何者正確？ (A)5年 (B)4年 (C)3年 (D)2年
53.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅管理人員證書 有效期限期滿前幾個月內，應重新辦理登錄及換證，下列何者正 確？ (A)至多2個月 (B)至多3個月 (C)至多6個月 (D)至多9個月
54.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，包租業與次承租人簽訂 租賃契約書後幾日內，將該契約轉租標的範圍、租賃期間及次承 租人資訊以書面通知出租人，下列何者正確？ (A)至多21日內 (B)至多30日內 (C)至多14日內 (D)至多7日內
55.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，包租業轉租租賃住宅 後，出租人提前終止租賃契約者，包租業除應於知悉終止租賃契 約之次日起幾日內通知次承租人終止轉租契約，下列何者正確？ (A)至多10日內 (B)至多7日內 (C)至多5日內 (D)至多3日內
56.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業因其受 僱人執行業務之故意或過失致租賃住宅服務當事人受損害者，該 租賃住宅服務業應負之責任，下列何者正確？ (A)負賠償責任 (B)與受僱人負連帶賠償責任 (C)免負連償責任 (D)負道義賠償責任
57.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，被害人對於租賃住宅服 務業之爭議，經基金管理委員會調處決議支付時，應向哪一單位 請求代為賠償？ (A)當地主管機關 (B)中央主管機關 (C)中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會 (D)當地同業公會
58.依租賃住宅市場發展及管理條例施行細則之規定，租賃住宅服務 業收受租賃住宅服務當事人之有關費用或文件者，下列何者正 確？ (A)通知主管機關 (B)書面登記 (C)掣給收據 (D)上網登錄
59.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業應於每 季結束後幾日內，將其受託管理、承租或轉租租賃住宅之相關資 訊，提供直轄市、縣（市）主管機關，下列何者正確？ (A)至多3日內 (B)至多7日內 (C)至多10日內 (D)至多15日內
60.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，主管機關檢查租賃住宅 服務業之業務，租賃住宅服務業之行為，下列何者正確？ (A)同意 (B)規避 (C)妨礙 (D)拒絕
61.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，主管機關檢查租賃住宅 服務業之業務時，得查詢或取閱其執行業務有關之紀錄及文件， 應保存之年限，下列何者正確？ (A)至少7年 (B)至少5年 (C)至少3年 (D)至少1年
62.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，非租賃住宅服務業而經 營代管業務者，直轄市、縣（市）主管機關得處公司負責人、行 為人罰鍰新台幣金額，下列何者正確？ (A)10,000元以上30,000元以下 (B)30,000元以上100,000元以下 (C)40,000元以上200,000元以下 (D)60,000元以上200,000元以下
63.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業廣告內 容與事實不符，直轄市、縣（市）主管機關得處罰鍰新臺幣金額， 下列何者正確？ (A)3,000元以上10,000元以下 (B)6,000元以上60,000元以下 (C)10,000元以上30,000元以下 (D)10,000元以上50,000元以下
64.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業廣告未 註明租賃住宅服務業名稱，直轄市、縣（市）主管機關得處罰鍰 新臺幣金額，下列何者正確？ (A)10,000元以上50,000元以下 (B)10,000元以上30,000元以下 (C)3,000元以上10,000元以下 (D)6,000元以上60,000元以下
65.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業分設營 業處所未申領登記證即開始營業，直轄市、縣（市）主管機關得 處罰鍰新臺幣金額，下列何者正確？ (A)6,000元以上60,000元以下 (B)10,000元以上50,000元以下 (C)30,000元以上60,000元以下 (D)60,000元以上200,000元以下
66.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業未於期 限內補足營業保證金，直轄市、縣（市）主管機關得處罰鍰新臺 幣金額，下列何者正確？ (A)3,000元以上10,000元以下 (B)6,000元以上60,000元以下 (C)10,000元以上50,000元以下 (D)30,000元以上60,000元以下
67.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業僱用未 具備租賃住宅管理人員資格者從事業務，直轄市、縣（市）主管 機關得處罰鍰新臺幣金額，下列何者正確？ (A)60,000元以上200,000元以下 (B)50,000元以上200,000元以下 (C)30,000元以上100,000元以下 (D)10,000元以上50,000元以下
68.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，代管業未簽訂委託管理 租賃住宅契約書即執行業務，直轄市、縣（市）主管機關得處罰 鍰新臺幣金額，下列何者正確？ (A)10,000元以上50,000元以下 (B)10,000元以上30,000元以下 (C)3,000元以上10,000元以下 (D)6,000元以上60,000元以下
69.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，包租業未經出租人同意 轉租並簽訂租賃契約書即刊登廣告或執行業務，直轄市、縣（市） 主管機關得處罰鍰新臺幣金額，下列何者正確？ (A)6,000元以上60,000元以下 (B)10,000元以上50,000元以下 (C)30,000元以上60,000元以下 (D)60,000元以上200,000元以下
70.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業規避、 妨礙或拒絕主管機關檢查業務，直轄市、縣（市）主管機關得處 罰鍰新臺幣金額，下列何者正確？ (A)3,000元以上10,000元以下 (B)6,000元以上60,000元以下 (C)10,000元以上50,000元以下 (D)30,000元以上60,000元以下
71.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，代管業委託他代管業執 行租賃住宅管理服務業務，直轄市、縣（市）主管機關得處罰鍰 新臺幣金額，下列何者正確？ (A)60,000元以上100,000元以下 (B)30,000元以上60,000元以下 (C)10,000元以上30,000元以下 (D)6,000元以上30,000元以下
72.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，包租業與承租人簽訂租 賃契約書時未提供住宅租賃標的現況確認書，直轄市、縣（市） 主管機關得處罰鍰新臺幣金額，下列何者正確？ (A)6,000元以上30,000元以下 (B)10,000元以上30,000元以下 (C)30,000元以上60,000元以下 (D)60,000元以上100,000元以下
73.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，包租業與承租人簽訂租 賃契約書時未提供出租人同意轉租之文件，直轄市、縣（市）主 管機關得處罰鍰新臺幣金額，下列何者正確？ (A)3,000元以上10,000元以下 (B)6,000元以上30,000元以下 (C)10,000元以上30,000元以下 (D)30,000元以上60,000元以下
74.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，包租業與承租人簽訂租 賃契約書時未於租賃契約書載明其與出租人之住宅租賃標的範 圍、租賃期間及得提前終止租賃契約之事由，直轄市、縣（市） 主管機關得處罰鍰新臺幣金額，下列何者正確？ (A)30,000元以上60,000元以下 (B)10,000元以上40,000元以下 (C)6,000元以上30,000元以下 (D)3,000元以上10,000元以下
75.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，包租業轉租租賃住宅 後，出租人提前終止租賃契約，而未於期限內通知次承租人終止 轉租契約者，直轄市、縣（市）主管機關得處罰鍰新臺幣金額， 下列何者正確？ (A)30,000元以上60,000元以下 (B)30,000元以上60,000元以下 (C)10,000元以上40,000元以下 (D)6,000元以上30,000元以下
76.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，包租業轉租租賃住宅 後，出租人提前終止租賃契約，無正當理由未協調返還租賃住宅 者，直轄市、縣（市）主管機關得處罰鍰新臺幣金額，下列何者 正確？ (A)60,000元以上200,000元以下 (B)10,000元以上30,000元以下 (C)30,000元以上60,000元以下 (D)60,000元以上100,000元以下
77.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，包租業轉租租賃住宅 後，出租人提前終止租賃契約，無正當理由未執行屋況或附屬設 備點交事務者，直轄市、縣（市）主管機關得處罰鍰新臺幣金額， 下列何者正確？ (A)6,000元以上30,000元以下 (B)6,000元以上30,000元以下 (C)10,000元以上30,000元以下 (D)30,000元以上60,000元以下
78.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，包租業轉租租賃住宅 後，出租人提前終止租賃契約，無正當理由未退還預收租金或押 金，直轄市、縣（市）主管機關得處罰鍰新臺幣金額，下列何者 正確？ (A)3,000元以上10,000元以下 (B)10,000元以上40,000元以下 (C)6,000元以上30,000元以下 (D)3,000元以上10,000元以下
79.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業之租賃 契約書，未指派專任租賃住宅管理人員簽章者，直轄市、縣（市） 主管機關得處罰鍰新臺幣金額，下列何者正確？ (A)60,000元以上200,000元以下 (B)30,000元以上60,000元以下 (C)10,000元以上40,000元以下 (D)6,000元以上30,000元以下
80.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業未於期 限內提供相關資訊予直轄市、縣（市）主管機關者，直轄市、縣 （市）主管機關得處罰鍰新臺幣金額，下列何者正確？ (A)6,000元以上30,000元以下 (B)10,000元以上30,000元以下 (C)30,000元以上60,000元以下 (D)60,000元以上100,000元以下
81.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業提供不 實資訊予直轄市、縣（市）主管機關者，直轄市、縣（市）主管 機關得處罰鍰新臺幣金額，下列何者正確？ (A)3,000元以上10,000元以下 (B)6,000元以上30,000元以下 (C)10,000元以上30,000元以下 (D)30,000元以上60,000元以下
82.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業之租賃 住宅管理人員異動，未於期限內報請備查者，由直轄市、縣（市） 主管機關限期改正；屆期未改正者，得處罰鍰新臺幣金額，下列 何者正確？ (A)30,000元以上60,000元以下 (B)10,000元以上40,000元以下 (C)6,000元以上30,000元以下 (D)3,000元以上10,000元以下
83.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業未置專 任租賃住宅管理人員者，由直轄市、縣（市）主管機關限期改正； 屆期未改正者，得處罰鍰新臺幣金額，下列何者正確？ (A)60,000元以上200,000元以下 (B)30,000元以上60,000元以下 (C)10,000元以上40,000元以下 (D)6,000元以上30,000元以下
84.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業所屬專 任租賃住宅管理人員同時受僱於2家以上之租賃住宅服務業，由 直轄市、縣（市）主管機關限期改正；屆期未改正者，得處罰鍰 新臺幣金額，下列何者正確？ (A)6,000元以上30,000元以下 (B)10,000元以上30,000元以下 (C)30,000元以上60,000元以下 (D)60,000元以上100,000元以下
85.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，包租業簽訂租賃契約書 後未於期限內將轉租資訊以書面通知出租人，由直轄市、縣（市） 主管機關限期改正；屆期未改正者，得處罰鍰新臺幣金額，下列 何者正確？ (A)6,000元以上30,000元以下 (B)6,000元以上30,000元以下 (C)10,000元以上30,000元以下 (D)30,000元以上60,000元以下
86.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業未於營 業處所明顯之處及其網站揭示相關文件資訊，由直轄市、縣（市） 主管機關限期改正；屆期未改正者，得處罰鍰新臺幣金額，下列 何者正確？ (A)3,000元以上10,000元以下 (B)10,000元以上40,000元以下 (C)6,000元以上30,000元以下 (D)3,000元以上10,000元以下
87.租賃住宅市場發展及管理條例施行前已訂定委託管理租賃住宅 契約，其委託管理期間持續至本條例施行之日以後，下列何者正 確？ (A)應適用本條例規定 (B)得不適用本條例規定 (C)禁止適用本條例規定 (D)當事人不得約定適用本條例規定
88.租賃住宅市場發展及管理條例施行前已從事代管業務或包租業 務之租賃住宅管理人員，自本條例施行之日起，得繼續執業之年 限，下列何者正確？ (A)至多半年 (B)至多1年 (C)至多2年 (D)至多3年
89.下列何者，屬租賃住宅市場發展及管理條例所稱之租賃住宅？ (A)供休閒為目的之住宅 (B)供旅遊為目的之住宅 (C)租賃期間超過30日之居住使用住宅 (D)政府經營管理之社會住宅
90.某甲將所有住宅出租予某乙，其租賃契約並無轉租之約定，依租 賃住宅市場發展及管理條例之規定，下列何者正確？ (A)某乙經某甲另以書面同意後，始得將該住宅轉租 (B)某乙經某甲口頭同意後，即可將該住宅轉租 (C)某乙得自行決定將該住宅轉租 (D)某乙得經某甲父親書面同意後，即可將該住宅轉租
91.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，承租人毀損租賃住宅， 不為修繕或相當之賠償。出租人提前終止租賃契約，應依規定期 限，檢附相關事證，以書面通知承租人，下列何者正確？ (A)終止契約前至少7日 (B)終止契約前至少30日 (C)終止契約前至少半個月 (D)終止契約前至少2個月
92.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，承租人遲付租金或費 用，達2個月之租額，經催告仍拒繳。出租人提前終止租賃契約， 應依規定期限，檢附相關事證，以書面通知承租人，下列何者正 確？ (A)終止契約前至少半個月 (B)終止契約前至少7日 (C)終止契約前至少30日 (D)終止契約前至少2個月
93.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，出租人為重新建築而必 要收回。出租人提前終止租賃契約，應依規定期限，檢附相關事 證，以書面通知承租人，下列何者正確？ (A)終止契約前至少30日 (B)終止契約前至少7日 (C)終止契約前至少2個月 (D)終止契約前至少3個月
94.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，承租人因疾病、意外產 生有長期療養之需要，欲提前終止租賃契約者，且出租人不得要 求任何賠償，應依規定期限，檢附相關事證，以書面通知出租人， 下列何者正確？ (A)終止契約前至少30日 (B)終止契約前至少20日 (C)終止契約前至少7日 (D)終止契約前至少2個月
95.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅未合於居住使 用，並有修繕之必要，經承租人定相當期限催告，而不於期限內 修繕。承租人欲提前終止租賃契約者，且出租人不得要求任何賠 償，應依規定期限，檢附相關事證，以書面通知出租人，下列何 (A)終止契約前至少30日 (B)終止契約前至少30日 (C)終止契約前至少7日 (D)終止契約前至少2個月
96.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，因不可歸責於承租人之 事由，致租賃住宅之一部滅失，且其存餘部分難以繼續居住。承 租人欲提前終止租賃契約者，且出租人不得要求任何賠償，應依 規定期限，檢附相關事證，以書面通知出租人，下列何者正確？ (A)終止契約前至少20日 (B)終止契約前至少20日 (C)終止契約前至少30日 (D)終止契約前至少2個月
97.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，因第三人就租賃住宅主 張其權利，致承租人不能為約定之居住使用。承租人欲提前終止 租賃契約者，且出租人不得要求任何賠償，應依規定期限，檢附 相關事證，以書面通知出租人，下列何者正確？ (A)終止契約前至少7日 (B)終止契約前至少14日 (C)終止契約前至少21日 (D)終止契約前至少30日
98.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業之委託 管理租賃住宅契約書，下列何者正確？ (A)由租賃住宅服務業負責人簽章 (B)應指派租賃住宅業務人員簽章 (C)應指派專任租賃住宅管理人員簽章 (D)應指派租賃住宅行銷人員簽章
99.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業之住宅 租賃標的現況確認書，下列何者正確？ (A)應指派專任租賃住宅管理人員簽章 (B)應指派租賃住宅工程人員簽章 (C)應指派租賃住宅業務人員簽章 (D)由租賃住宅服務業負責人簽章
100.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業之屋況 與附屬設備點交證明文件，下列何者正確？ (A)應指派租賃住宅工程維修人員簽章 (B)應指派專任租賃住宅管理人員簽章 (C)應指派租賃住宅業務人員簽章 (D)由租賃住宅服務業負責人簽章
101. 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業之租 金、押金及相關費用收據，下列何者正確？ (A) 應指派租賃住宅業務人員簽章 (B) 應指派租賃住宅會計人員簽章 (C) 應指派專任租賃住宅管理人員簽章 (D) 由租賃住宅服務業負責人簽章
102. 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定 ， 租賃住宅服務業之退還 租金、押金證明，下列何者正確？ (A) 由租賃住宅服務業負責人簽章 (B) 應指派租賃住宅會計人員簽章 (C) 應指派租賃住宅業務人員簽章 (D) 應指派專任租賃住宅管理人員簽章
103. 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，出租人委託代管業時， 其住宅租賃契約，下列何者正確？ (A) 代管業應指派租賃住宅會計人員簽章 (B) 免經代管業簽章 (C) 代管業應指派租賃住宅業務人員簽章 (D) 代管業應指派專任租賃住宅管理人員簽章
104. 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，出租人委託代管業時， 其住宅租賃標的現況確認書，下列何者正確？ (A) 代管業應指派租賃住宅會計人員簽章 (B) 代管業應指派租賃住宅業務人員簽章 (C) 免經代管業簽章 (D) 代管業應指派專任租賃住宅管理人員簽章
105. 保全業經營代管業務，依租賃住宅市場發展及管理條例之規定， 直轄市、縣(市)主管機關得處公司負責人罰鍰新台幣金額，下 列何者正確？ (A)10,000 元以上 30,000 元以下 (B)20,000 元以上 50,000 元以下 (C)30,000 元以上 100,000 元以下 (D)40,000 元以上 200,000 元以下
106. 不動產經紀業未具代管業資格者，經營代管業務，依租賃住宅市 場發展及管理條例之規定，直轄市、縣(市)主管機關得處公司 負責人罰鍰新台幣金額，下列何者正確？ (A)40,000 元以上 200,000 元以下 (B)30,000 元以上 100,000 元以下 (C)20,000 元以上 50,000 元以下 (D)10,000 元以上 30,000 元以下
107. 中華民國 107 年 6 月 27 日前已經營代管業務或包租業務之公司 ， 依 租賃住宅市場發展及管理條例之規定，得繼續營業期間，下列何 者正確？ (A) 至多半年 (B) 至多 1 年 (C) 至多 2 年 (D) 至多 3 年
108. 依租賃住宅服務業資訊提供辦法 ， 租賃住宅代管業與委託人提前 終止委託管理契約，應提供直轄市、縣(市)主管機關之資訊， 下列何者正確？ (A) 提前終止委管契約之違約金 (B) 提前終止委管契約書 (C) 提前終止委管契約之日期及原因 (D) 提前終止委管契約 之關係人
109. 依租賃住宅服務業資訊提供辦法 ， 包租業與出租人提前終止包租 契約，應提供直轄市、縣 (市) 主管機關之資訊，下列何者正確？ (A) 提前終止包租契約之違約金 (B) 提前終止包租契約之日期及原因 (C) 提前終止包租契約書 (D) 提前終止包租契約之關係人
110. 租賃住宅代管業應提供之租賃住宅相關資訊，下列何者錯誤 ? (A) 承租人 (B) 租賃層次 (C) 租金總額 (D) 土地地號
111. 租賃住宅服務業應於訂定契約之日起幾日內 ， 將應提供之租賃住 宅相關資訊，使用電子憑證以網際網路方式提供直轄市、縣 (市) 主管機關 ? (A)30 日 (B)5 日 (C)3 日 (D)7 日
112. 租賃住宅服務業未於期限內提供相關資訊或提供不實資訊 ， 應依 本條例規定，於接獲裁處書及限期改正通知書後幾內改正 ? (A)5 日 (B)10 日 (C)15 日 (D)20 日
113. 租賃住宅服務業未於期限內提供相關資訊或提供不實資訊 ， 經命 屆期 改正通知書，若仍屆期未改正，直轄市、縣(市)主管機關 應按次處罰並限期於幾日內改正，至完成改正為止。 (A)5 日 (B)10 日 (C)15 日 (D)20 日
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