98年 - 98 專技高考_不動產估價師：民法物權與不動產法規#47753

科目：民法物權與不動產法規 | 年份：98年 | 選擇題數：0 | 申論題數：6

試卷資訊

所屬科目：民法物權與不動產法規

選擇題 (0)

申論題 (6)

⑴依土地法規定基地優先購買權之要件為何？
⑵乙和丙二人對該基地可否主張優先購買權？ 請分別申述之。
⑴何謂抵押權之次序權？A 可否對 C 讓與其優先次序？
⑵若甲之土地拍賣所得價金為 300 萬元，則 A、B、C 三者可獲分配之價金各為多少？ 請分別說明之。
三、試就民法及土地法相關規定說明不動產物權登記之公示力、公信力及推定力。（25 分）
四、何謂累進起點地價？又在那情形下可以對私有土地課予懲罰性之地價稅？請說明之。 （25 分）