【已刪除】3 甲經由乙仲介向丙購得 A 屋，甲於交屋遷入後始得知 A 屋曾發生非自然死亡事件。關於當事人間的權利義務，下列敘述何者正確？
(本題一律給分，請選E)
(A)凶宅為不完全給付，甲得向丙請求損害賠償，但不得要求解除契約
(B) A 屋並無滅失或減少其通常效用，甲不得向乙主張物之瑕疵擔保責任
(C) A 屋若符合凶宅之客觀判斷標準，甲得向乙主張 A 屋之價值瑕疵擔保責任，要求解除契約或減少價金
(D) A 屋若符合凶宅之客觀判斷標準，甲得向乙主張權利瑕疵擔保責任，要求解除契約或減少價金
(E)一律給分

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統計： A(76), B(53), C(575), D(182), E(2446) #505929

詳解 (共 6 筆)

#752287
第 359 條   買賣因物有瑕疵，而出賣人依前五條之規定，應負擔保之責者，買受人得 解除其契約或請求減少其價金。但依情形，解除契約顯失公平者，買受人 僅得請求減少價金。
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#881917
考選部公告此題答案送分答案為#(102年不動產經紀人民法第3題)
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#1860772
故凶宅因素的存在，對於房屋本身具有減少房...
(共 173 字，隱藏中）
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#1278720

原本題目:

3 甲經由乙仲介向丙購得 A 屋，甲於交屋遷入後始得知 A 屋曾發生非自然死亡事件。關於當事人間的權利義務，下列敘述何者正確？ (A)凶宅為不完全給付，甲得向丙請求損害賠償，但不得要求解除契約 (B) A 屋並無滅失或減少其通常效用，甲不得向乙主張物之瑕疵擔保責任 (C) A 屋若符合凶宅之客觀判斷標準，甲得向乙主張 A 屋之價值瑕疵擔保責任，要求解除契約或減少價金 (D) A 屋若符合凶宅之客觀判斷標準，甲得向乙主張權利瑕疵擔保責任，要求解除契約或減少價金

修改成為

3 甲經由乙仲介向丙購得 A 屋，甲於交屋遷入後始得知 A 屋曾發生非自然死亡事件。關於當事人間的權利義務，下列敘述何者正確？
(本題一律給分，請選E) (A)凶宅為不完全給付，甲得向丙請求損害賠償，但不得要求解除契約 (B) A 屋並無滅失或減少其通常效用，甲不得向乙主張物之瑕疵擔保責任 (C) A 屋若符合凶宅之客觀判斷標準，甲得向乙主張 A 屋之價值瑕疵擔保責任，要求解除契約或減少價金 (D) A 屋若符合凶宅之客觀判斷標準，甲得向乙主張權利瑕疵擔保責任，要求解除契約或減少價金 (E)一律給分

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#1278719
原本答案為C,修改為E
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#1154457
考選部公告此題答案送分答案為#(102年不動產經紀人民法第3題)
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