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根據不動產估價技術規則，下列有關成本法之敘述何者正確？
(A)以重建成本扣減其累積折舊額或其他應扣除部分以推算勘估標的價格之方法
(B)不適用於求取包含土地的勘估標的之價格
(C)用於求取建物建造完工日期之價格
(D)建物估價以求取重置成本為原則
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統計： A(1051), B(37), C(75), D(83), E(0) #277995
統計： A(1051), B(37), C(75), D(83), E(0) #277995
詳解 (共 3 筆)
凌興泓
#1148429
第 48 條
成本法，指求取勘估標的於價格日期之重建成本或重置成本，扣減其累積
折舊額或其他應扣除部分，以推算勘估標的價格之方法。
依前項方法所求得之價格為成本價格。
建物估價以求取重建成本為原則。但建物使用之材料目前已無生產或施工
方法已改變者，得採重置成本替代之。
重建成本，指使用與勘估標的相同或極類似之建材標準、設計、配置及施
工品質，於價格日期重新複製建築所需之成本。
重置成本，指與勘估標的相同效用之建物，以現代建材標準、設計及配置
，於價格日期建築所需之成本。
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羿華黃
#486931
技術規則48:
建物估價以求取重建成本為原則
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