民法第248條規定，訂約當事人之一方，由他方受有定金時，推定其契約成立，此處所稱之定金，性質上為：
(A)證約定金
(B)解約定金
(C)違約定金
(D)立約定金

答案：登入後查看
統計： A(450), B(10), C(69), D(323), E(0) #169951

詳解 (共 2 筆)

#243417
我幫你排一下版


定金之性質，因其作用之不同，通常可分為：

(一) 證約定金，即為證明契約之成立所交付之定金。 
(二) 成約定金，即以交付定金為契約成立之要件。 
(三) 違約定金，即以定金為契約不履行之損害賠償擔保。 
(四)解約定金，即為保留解除權而交付之定金，亦即以定金為保留解除權之代價。 
(五) 立約定金，亦名猶豫定金，即在契約成立前交付之定金，用以擔保契約之成立等數種。
 
原審未探求係爭買賣預約定金之性質，徒以上訴人不履行契約義務經被上訴人表示沒收定金，遽認兩造間有為保留契約解除權之約定，付定金當事人之一方如確有違約情事，經受定金當事人表示沒收定金時，即有約定保留契約解除權之行使，而發生解除契約之效力，進而認被上訴人於催告函雖未明示解除契約，惟由其內容記載上訴人再不前來簽立本約，即不再催告逕行沒收定金等語，係為解除係爭預約之意思表示，上訴人未依期前去與被上訴人簽訂買賣本約，係爭買賣預約書即為解除云云，因而為上訴人不利之判決，於法亦欠允洽
（最高法院91年台上字第635號判決）。

 
24
0
#125586


定金之性質，因其作用之不同，通常可分為： (一) 證約定金，即為證明契約之成立所交付之定金。 (二) 成約定金，即以交付定金為契約成立之要件。 (三) 違約定金，即以定金為契約不履行之損害賠償擔保。 (四)解約定金，即為保留解除權而交付之定金，亦即以定金為保留解除權之代價。 (五) 立約定金，亦名猶豫定金，即在契約成立前交付之定金，用以擔保契約之成立等數種。原審未探求係爭買賣預約定金之性質，徒以上訴人不履行契約義務經被上訴人表示沒收定金，遽認兩造間有為保留契約解除權之約定，付定金當事人之一方如確有違約情事，經受定金當事人表示沒收定金時，即有約定保留契約解除權之行使，而發生解除契約之效力，進而認被上訴人於催告函雖未明示解除契約，惟由其內容記載上訴人再不前來簽立本約，即不再催告逕行沒收定金等語，係為解除係爭預約之意思表示，上訴人未依期前去與被上訴人簽訂買賣本約，係爭買賣預約書即為解除云云，因而為上訴人不利之判決，於法亦欠允洽（最高法院91年台上字第635號判決）。

 

摘自網路。

11
0