25 民法第248條規定，訂約當事人之一方，由他方受有定金時，推定其契約成立，此處所稱之定金，性質上為：
(A)證約定金
(B)解約定金
(C)違約定金
(D)立約定金

民法第248條規定，訂約當事人之一方，由他方受有定金時，推定其契約成立，此處所稱之定金，性質上為：
(A)證約定金 (B)解約定金 (C)違約定金 (D)立約定金
 ~解析 : 民法第248條(定金之效力)
訂約當事人之一方，由他方受有定金時，推定其契約成立。→「證約定金」。

~詳解 : 首按民法稱定金者，係以確保契約之履行為目的，由當事人一方交付於他方之金錢或其他替代物而言。而定金之性質，因其作用之不同，通常可分為：「」
一、「證約」定金 : 即為證明契約之成立所交付之定金。
二、「成約」定金 : 即以交付定金為契約成立之要件。
三、「違約」定金 : 即以定金為契約不履行之損害賠償擔保。
四、「解約」定金 : 即為保留解除權而交付之定金，亦即以定金為保留解除權之代價。
五、「立約」定金 = 「猶豫定金」= 「預約定金」 : 是於本約成立前，交付定金，約定如果付定金當事人拒不成立本約，則受定金當事人得沒收定金，如受定金當事人拒不成立本約，則應加倍返還定金。[ ＊注意 !「立約」定金 = 「猶豫定金」= 「預約定金」→  僅是保證訂立契約，尚不能據以謂契約已成立。]

綜上，故若解釋當事人之真意，認其合意所交付之定金性質屬「猶豫定金」，則該定金之交付只發生視為成立預約之效力，至於本約是否成立，仍須視本約必要之點是否合致而定。立約定金僅是保證訂立契約，尚不能據以謂契約已成立。而此題的(A)「證約定金」→訂約當事人之一方，由他方受有定金時，推定其契約成立。
 
[以上資料來源 :奇摩知識 ]



~補充說明 : 「定金」之性質一般可區分為「證約」、「成約」、「立約」、「違約」、「解約」等定金，其中民法248條乃指「證約定金」，民法249條乃指為「約定金」。而「成約定金」於債編修正後已不存在，「立約定金」乃確保契約「將來」之有效訂定而支付者，通說認可類推民法249條處理。
 
[ 邱聰智，新定民法債編通則下册 ]
 

一、定金之種類如何？
(一)法律規定：當事人就定金之收受無特別的約定時：
1.證約定金：即定金之支付視為契約成立。
2.違約訂金：本契約不能履行，如由於付定金之一方違約所致者，則不得請求返還定金，如受定金之一方所致者，則應加倍返還定金。
(二)當事人訂定：當事人就定金之收受有特別約定者：
1.解約定金：
(1)約定收受之定金，為保留解除本約之代價，雙方得拋棄定金或加倍返還定金，以解除契約。   
(2)須於相對人著手履行本約前，始得行使解除權，如已著手履行本約，即不得行使。
2.預約定金：（立約定金、猶豫定金）：
係於本約成立前，交付定金，約定如付定金當事人拒不成立本約，則受定金當事人得沒收定金，如受定金當事人拒不成立本約，則應加倍返還定金。

二、定金之性質如何？
(一)從契約：定金之授受係為確保主契約之履行為目的之從契約。
(二)要物契約：
1.必須有定金之交付，始成立定金契約。
2.支票之交付，為代物清償，即不影響其為定金之效力，其本約亦應視為成立。

三、定金之效力如何？
(一)本約履行時；定金應返還或作為給付之一部分。
(二)本約不能履行時（即，給付不能時）：
1.因可歸責於付定金之當事人者；定金不得請求返還。
2.因可歸責於受定金之當事人者；應加倍返還定金。
3.因不可歸責於雙方當事人者：定金應返還之。

~精修 : 「定金」 V.S.「押金」 : ( 以下內容以「賃居」來舉例說明 ) 
一、定金、押金、二者有什麼不同？
(一)定金 :
是契約履行「前」的一種「承諾」，通常是在看屋後房客有意承租，房東亦願出租給他，房客會預先付給房東一定數量的金額，用來肯定雙方均會履行租約的一種承諾。民法第248條規定：「訂約當事人之一方，由他人受有定金時，推定其契約成立。」 → 屬於「證約定金」。
(二) 押金 :
在法律上正式名稱為『押租金』，而通常一般又稱之為「押金」、「保證金」、「擔保金」…等，其目的是為了1.「擔保房客租金的給付」、2.「房客對房子所造成損害的賠償」，以及3.「在租約期滿時房客按時返還房子」。
(三)租金 :
向房東承租房子，必須定期支付的金額，直到租期期滿為止，通常有每月一付、每季一付、每學期一付等等定期支付方式。

二、「定金」、「押金」各該收多少才合理？
(一)定金 :
定金支付並無法定的上下限，通常房東會自訂金額請房客支付。有的房東會要求定金多至數萬元少至僅收5佰、1仟元。其實對承租的行為而言，不論「定金」的多少都是代表一種「承諾」，應依雙方租賃意願多強而決定數額，否則如有一方反悔，依民法第249條視錯在那一方，他方得請求「沒收」或「加倍返還」。
(二)押金 :
雖然一般民間偶有收三個月押金甚至更高之習慣，但依據土地法第99條的規定，押金不得超過租金的二倍（即二個月相當金額），超過的部分房客有權利對房東主張用來抵付房租。不過，在實際運用上，房客行使抵付房租之權利時，應先向房東知會、與房東妥善溝通，避免紛爭。

三、 付「定金」時，該注意什麼？
房客所付的「定金」除了另有約定外，在履行契約時「定金」應可返還或可做為租金或押金的一部份，因此繳交定金時請千萬記得，請房東簽收收據(連結到訂金收據格式)， 註明所支付的定金金額、收款及付款人雙方姓名、身分證字號、定金保留期限、違反約定之賠償方式等，以避免任何一方發生付訂拒租卻又求償無門的情形。

[ 資料來源 : 我愛咪路 De Pon! ]