複選題
19 土地稅法中有關自用住宅用地之規定，下列何者正確？
(A)土地所有權人適用自用住宅用地稅率繳納地價稅者，以一處為限
(B)土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用自用住宅用地稅率繳納土地增值稅者，以一次為限
(C)土地所有權人未於繳納期間屆滿前申請依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，逾期不得補行申請
(D)土地所有權人出售自用住宅用地後，二年內另購自用住宅用地，得向主管稽徵機關申請退還全部已納 之土地增值稅額

土地稅法

第34條第5項

　　土地所有權人適用前項規定後，再出售其自用住宅用地，符合下列各款規定者，不受前項一次之限制： 　　一、出售都市土地面積未超過一‧五公畝部分或非都市土地面積未超過三‧五公畝部分。 　　二、出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋。 　　三、出售前持有該土地六年以上。 　　四、土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前，在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿六年。 　　五、出售前五年內，無供營業使用或出租。 

第34條之1第1項

　　土地所有權人申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，應於土地現值申報書註明自用住宅字樣，並檢附戶口名簿影本及建築改良物證明文件；其未註明者，得於繳納期間屆滿前，向當地稽徵機關補行申請。逾期不得申請依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 

第35條第1項

　　土地所有權人於出售土地後，自完成移轉登記之日起，二年內重購土地合於下列規定之一，其新購土地地價超過原出售土地地價，扣除繳納土地增值稅後之餘額者，得向主管稽徵機關申請就其已納土地增值稅額內，退還其不足支付新購土地地價之數額： 　　一、自用住宅用地出售後，另行購買都市土地未超過三公畝部分或非都市土地未超過七公畝部分仍作自用住宅用地者。 　　二、自營工廠用地出售後，另於其他都市計畫工業區或政府編定之工業用地內購地設廠者。 　　三、自耕之農業用地出售後，另行購買仍供自耕之農業用地者。 　　前項規定土地所有權人於先購買土地後，自完成移轉登記之日起二年內，始行出售土地者，準用之。

土地稅法施行細則

第9條第1項

　　土地所有權人在本法施行區域內申請之自用住宅用地面積超過本法第十七條第一項規定時，應依土地所有權人擇定之適用順序計算至該規定之面積限制為止；土地所有權人未擇定者，其適用順序如下：

　　一、土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬之戶籍所在地。

　　二、直系血親尊親屬之戶籍所在地。

　　三、直系血親卑親屬之戶籍所在地。

　　四、直系姻親之戶籍所在地。