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不動產估價概要
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100年 - 100-2 專技普考_不動產經紀人:不動產估價概要#8952
> 試題詳解
飛航管制對於建築高度之限制,此於不動產估價中屬於影響價格的何種因素?
(A)特殊因素
(B)個別因素
(C)區域因素
(D)一般因素
答案:
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統計:
A(24), B(103), C(1124), D(116), E(0) #376074
詳解 (共 3 筆)
JEREMY65
B1 · 2017/07/01
#2307921
一、依不動產估價技術規則第2條之規定,本...
(共 273 字,隱藏中)
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范威邦
B2 · 2021/07/27
#4948353
指位於機場附近區域的建物
(共 14 字,隱藏中)
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成田狂兒
B3 · 2024/09/23
#6215447
區域因素:土地使用分區
如位於工業區、商業區、飛航管制區、有開發限制之區域,都將影響住宅本身價格。
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相關試題
政策宣示不動產交易將採實價登錄,此於不動產估價中屬於影響價格的何種因素?(A)特殊因素(B)個別因素(C)區域因素(D)一般因素
#376073
不動產座北朝南,此於不動產估價中屬於影響價格的何種因素?(A)特殊因素(B)個別因素(C)區域因素(D)一般因素
#376075
下列因素那些屬於影響地價之一般因素?①利率 ②位置 ③道路寬度 ④土地形狀 ⑤土地政策(A)①③(B)②④(C)①⑤(D)①②③④⑤
#376076
勘估標的距離捷運車站之遠近為下列何種影響因素?(A)區域因素(B)個別因素(C)特別因素(D)一般因素
#376077
公寓新增電梯設備,提高了該棟建物之價值,屬於:(A)貢獻原則(B)外部性原則(C)預測原則(D)適合原則
#376078
下列何者為成本法重置成本之成立依據?(A)最有效使用原則(B)競爭原則(C)替代原則(D)均衡原則
#376079
不動產之特性與其外部環境達成協調一致,是為何種原則?(A)外部性原則(B)適合原則(C)貢獻原則(D)最有效使用原則
#376080
不動產估價之價格種類,包括下列那些?①一般價格 ②正常價格 ③限定價格 ④特定價格 ⑤特別價格(A)②③④(B)①②③④(C)①③④⑤(D)②③④⑤
#376081
下列何者屬於限定價格?①租賃權與租賃地合併之買賣 ②企業資產重估 ③違反經濟合理性之不動產分割買賣 ④學校或公益使用之不動產估價(A)①③(B)①②③(C)①③④(D)①②③④
#376082
運用成本法進行不動產估價,下列何者不需納入計算?(A)土地總成本(B)建物總成本(C)建物累積折舊額(D)土地增值
#376083
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