3.黃先生以新臺幣三千萬元投資 ABC 信託業發行之不動產投資信託受益證券，則黃先生應繳納之稅負，下列敘述何者正確？
(A)應繳納地價稅
(B)應繳納土地增值稅
(C)應繳納證券交易所得稅
(D)應繳納利息所得並採分離課稅

答案：登入後查看
統計： A(146), B(355), C(1393), D(4104), E(0) #1987546

詳解 (共 5 筆)

#3539642

從富邦證券網站找到的

REITs Real Estate Investment Trust。不動產投資信託基金

REITs為一種不動產證券化商品，主要投資標的為不動產，其特色之一，就是每年強制分配股息。其概念簡單地說，以往辦公大樓的所有權為一位或數位大老闆所擁有，現在大老闆把辦公大樓的「所有權」交付給信託公司，信託公司再把大樓的所有權，切割成較小的單位，讓一般投資人來認購。房地產景氣與利率水準是兩項最重要的參考指標。

商品優點

  1. 穩定現金股利收入
  2. 高股利率
  3. 流動性佳（可在公開市場上交易，變現性容易）
  4. 投資組合分散化，降低風險
  5. 受益證券之買賣免徵證券交易稅
  6. 信託利益不計入受託機構營利事業所得額，無雙重課稅 受
  7. 益人收益所得可享 6% 分離課稅


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#3982140
依不動產證券化條例 第 49 條 依本...
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#3393343
單元:各種稅地價稅房屋稅土地增值稅契稅
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#4154522

受益人的所得,但由受託機構為扣繳義務人,其費用再由信託財產充之

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#6264309
分配信託利益為受益人之利息所得，並採分離課稅，不併計受益人之綜合所得稅。
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私人筆記 (共 2 筆)

私人筆記#4842374
未解鎖
第 50 條 依本條例規定募集或私募...
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私人筆記#6861194
未解鎖
-> 受益證券，買賣或經受託機構依...
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