5 對於大賣場等商用不動產，使用初期營收價值高、建物保養維護較佳者，宜採何種折舊方法？
(A)定額法
(B)償還基金法
(C)定率法
(D)年數合計法

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統計： A(41), B(469), C(82), D(35), E(0) #1256201

詳解 (共 5 筆)

#2455791
減速折舊法<償還基金法>  ...
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#5961747
使用初期營收價值高，因此初期的時候折舊較...
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#4343091

當固定資產處於較新狀態時，效能高，實際使用時間長，操作效率高，產品質量好，而維修費用低，所取得現金流量較大，可為企業提供較多的效益；而固定資產處於較舊狀態時，效能低，隨著維修次數的增加，操作效率和產品質量都會降低，所取得現金流量較少，不斷上升的成本降低了企業的收益能力。因此，為使折舊的提取多少與固定資產的運營規律一致，按照配比原則的要求，應在固定資產使用初期提取較多折舊，在使用後期提取較少折舊，折舊費用呈遞減趨勢，有利於固定資產價值儘快得到補償。

 

以這樣的道理 不是應該選擇初期加速折舊法嗎？

翻自網路 

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#3585562
償債基金法的折舊方式前期折舊金額小，後期折舊金額大，因此初期建物現值較高
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#5612953
誤解題目意思了！
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