11 不動產估價之評估，常運用電腦採迴歸模型，就各項特徵、數量及價格組合加總而成，試問其理論依據為何？
(A)最高最有效使用原則
(B)外部性原則
(C)機會成本原則
(D)貢獻原則

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統計： A(339), B(40), C(59), D(495), E(0) #1256207

詳解 (共 2 筆)

#5648886
貢獻原則是指在評估時，某一資產或資產的某...
(共 108 字，隱藏中）
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#7030307
所謂貢獻原則，是指不動產的 某部分增加，可以讓該不動產的價格或是效益得到較大的提升，連帶使得該不動產的價值增加，而所增加的便是其貢獻所在。例: 土地的合併、建物改良的貢獻、建物增加的貢獻。
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題目若有合併、增加通常都是 貢獻原則。
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