07 房東將土地出租予房客興建房屋，如房客遲付租金時，房東於何種情形下得主張終止租賃契約？ (A) 房客積欠租金達 2 期之租額時。 (B) 房客積欠租金達 2 期之租額時，並經房東定一定期限之催告房客給付租金，而房客不於期限內繳納者。 (C) 房客積欠租金達 2 年之租額時。 (D) 房客積欠租金達 2 年之租額時，並經房東定一定期限之催告房客給付租金，而房客不於期限內繳納者。