1 下列何者得因時效而取得地役權？
(A)通行
(B)採光
(C)眺望
(D)建屋

釋字400號
已供公眾通行道路因時效完成得認為有公用地役關係之存在。

第八百五十二條 第一項　
不動產役權因時效而取得者，以繼續並表見者為限。

繼續----內容之實現繼續不斷。表見---表現於外部。
僅通行地役權得符合以上兩個條件! (在別人土地上建屋為地上權)

下列何者不屬於司法院釋字第 400 號解釋所認定既成道路成立公用地役關係之要件？ 
(A)該道路係為方便不特定公眾通行之省時 
(B)公眾通行之初，所有權人並無阻止之情事 
(C)須經歷之年代久遠，而未曾中斷 
(D)非屬依法應提供公眾通行之道路

- 102 年 - 102年司法官考試第一試試題綜合法學(行政法)#11941答案：A

釋字400號理由書： 既成道路成立公用地役關係，

(A)首須為不特定之公眾通行所必要，而非僅為通行之便利或省時；

(B)其次，於公眾通行之初，土地所有權人並無阻止之情事；

(C)其三，須經歷之年代久遠而未曾中斷，所謂年代久遠雖不必限定其期間，但仍應以時日長久，一般人無復記憶其確實之起始，僅能知其梗概（例如始於日據時期、八七水災等）為必要。

(D)至於依建築法規及民法等之規定，提供土地作為公眾通行之道路，與因時效而形成之既成道路不同，非本件解釋所指之公用地役關係，乃屬當然。
 

既成道路在◎400
              民法§851、§852

地役權，因為是使用地的權利，為自己土地原本使用之便而借用他人土地使用；因時效取得通行地役權，應依民法第772條規定準用同法第769條及第770條規定。
選項比較下，通行似乎比其他三者答案較為可取!!

誰來給更好的回覆吧!!!!

 

袋地通行權 787