1 何者是地價區段內具代表性，以作為查估公共設施保留地毗鄰非公共設施保留地區段地價之宗地？
(A)基準地
(B)比準地
(C)標準地
(D)比較標的

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統計： A(477), B(2030), C(74), D(533), E(0) #668527

詳解 (共 6 筆)

#1123903
第 2 條 本辦法用詞定義如下： 一、市價：指市場正常交易價格。 二、 比準地 ：指地價區段內具代表性，以作為查估地價區段內各宗土地市價比較基準之宗地，或作為查估公共設施保留地毗鄰非公共設施保留地區段地價之宗地。
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#5626861
1 何者是地價區段內具代表性，以作為查估公共設施保留地毗鄰非公共設施保留地區段地價之宗地？
(A) 基準地
(B) 比準地
(C) 標準地
(D) 比較標的
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本辦法用詞定義如下：
一、市價：指市場正常交易價格。
二、比準地：指地價區段內具代表性，以作為查估地價區段內各宗土地市價比較基準之宗地，或作為查估公共設施保留地毗鄰非公共設施保留地區段地價之宗地。
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#1123876
土地徵收補償市價查估辦法§2
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#5633080
比準地：指地價區段內具代表性，以作為查估...
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#7302655
土地徵收 比準地：
指地價區段內具代表性，以作為查估地價區段內各宗土地市價比較基準之宗地，或作為查估公共設施保留地毗鄰非公共設施保留地區段地價之宗地。比準地應於預定徵收土地範圍內各地價區段，就具代表性之土地分別選取。
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估價概論
公共設施用地及公共設施保留地之估價，以比較法估價為原則。無買賣實例者，得比較其與毗鄰土地使用分區及使用強度差異，及土地價值減損情況，並斟酌毗鄰土地平均價格為基礎推算之。
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#7035871
基準地：
又稱地價控制點，將情況相同或相似土地劃分為同一近價區段，經地政機關選定其中一塊土地為基準地，並估計其價格日期之正常價格，由地政機關定期公佈之土地，然政府現多委外估價。

比準地：
指地價區段內具代表性，以作為查估地價區段內各宗土地市價比較基準之宗地，或作為查估公共設施保留地毗鄰非公共設施保留地區段地價之宗地。比準地應於預定徵收土地範圍內各地價區段，就具代表性之土地分別選取。
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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#3716754
未解鎖
法規名稱：地價基準地選定及查估要點 第...
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