103. 甲乙雙方正在擬定住宅租賃契約應約定及不得約定事項，下列哪一個敘述是對的 ? (A) 基於使用者付費的原則，雙方得約定租賃期間之房屋稅由承租人負擔 (B) 雙方得約定，承租人於租賃期間將所承租之租賃住宅作為公司之工作室營業使用 (C) 承租人同意依約定方法為租賃物之使用外，承租人也應遵守公寓大廈規約或其他住戶應遵循事項。 (D) 依住宅租賃契約應約定及不得約定事項，雙方不得約定承租人可將租賃住宅轉租於第三人