11 依土地法之規定，城市地方房屋之租金，如當事人約定超過法定上限，其超過部分之法律效果，下列何者正確？ (A) 無效　　　　　　　　　　　(B) 處 2 倍之罰緩 (C) 政府得依所定標準強制減定 (D) 須經法院判決後，始得由政府強制減定