11 下列何者，不屬於「不動產」？
(A)電子工廠內未裝設門窗之員工宿舍
(B)電子工廠內長期敷設使用之輕便軌道
(C)電子工廠內坍落之牆磚
(D)電子工廠內之車庫

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統計： A(264), B(670), C(5631), D(182), E(0) #523757

詳解 (共 10 筆)

#768568

(B)提到 長期敷設使用
大法官會議釋字第93號解釋 

解釋文

　　輕便軌道除係臨時敷設者外，凡繼續附著於土地而達其一定經濟上之目的者，應認為不動產。

理由書

　　查民法第六十六條第一項所謂定著物指非土地之構成分，繼續附著於土地而達一定經濟上目的不易移動其所在之物而言，輕便軌道除係臨時敷設者外，其敷設出於繼續性者，縱有改建情事，有如房屋等，亦不失其為定著物之性質，故應認為不動產。
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#3014905

不動產 → 挑最沒辦法帶著走的

動產 → 挑最容易帶著走的 

出題者為了混淆你的判斷，有時會出的很籠統

(B)電子工廠內長期敷設使用之輕便軌道 → 有強調"長期使用"，代表其軌道不會經常拆除，出題者明顯偏向不動產

(C)電子工廠內坍落之牆磚 → 說到底就是牆磚，比起軌道更容易帶走

原理跟蘋果樹一樣，蘋果長在樹上就是不動產，落地後就是動產。

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#770618

TO~6F

坍落之牆磚與主物分離不為主物之一部分嗎?是的! 
第 66 條
稱不動產者，謂土地及其定著物。
不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部分。
第 67 條
稱動產者，為前條所稱不動產以外之物。
例外~則是4F提到的釋字!
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#767367
個人判斷是已經坍落了，磚塊和牆已分離則不屬於不動產。
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#937131
牆磚~不是    那該破損的牆一樣是不動產吧
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#770451
坍落之牆磚與主物分離不為主物之一部分嗎?
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#766488
請問為什麼是C
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#768084
輕便軌道  
 
不是隨時可以拆嗎？是否為動產？和組合屋意思不是一樣嗎？
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#768730
@@ 所以是不動產。
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#5641880

這題我明明選C

阿摩又在亂跳、竄改作答選項了。買ＶＩＰ了照樣整人。做黑心生意也做到膽子大到夠高調。

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