12 下列有關住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項中，關於室內裝修的敘述何者有誤 ? (A) 經包租業同意室內裝修者，承租人應依相關法令規定辦理，且不得損害原有建築之結構安全。 (B) 室內裝修所需費用，一定要由包租業負擔。 (C) 承租人經包租業同意裝修者，其裝修增設部分若有損壞，由承租人修繕並負擔費用。 (D) 承租人返還租賃住宅時，雙方可以約定應負責回復原狀或現況返還。