試題詳解

12 丙公司於 X2 年 1 月初購買一棟商辦大樓，擬獲取不動產未來增值之利益 ，支付購買成本$8,500,000 及不動產移轉之稅捐及其他交易成本$150,000 。丙公司對此不動產續後採公允價值模式衡量且不提列折舊。於 X2 年底 該不動產之公允價值為$8,550,000。試問 X2 年底相關認列何者正確（假設 不考慮所得稅）？
(A)此非屬於投資性不動產之項目
(B)公允價值調整利益$100,000
(C)本期淨利減少$100,000
(D)其他綜合損益減少$100,000