試題詳解

12 黃小姐在 106 年 8 月繼承一筆房地產，該筆房地產係由黃小姐之母在 105 年 1 月取得。黃小姐若於 107 年 3 月將該筆房地產出售。請問下列何者為正確之敘述？
(A)房屋及土地之出售所得均需課徵所得稅，稅率為 45%
(B)繼承時繳交之遺產稅可自交易所得中扣除
(C)繼承當時之房屋評定現值及土地公告現值按物價指數調整後之價值，可自成交價額中減除
(D)因其為繼承取得，故若未提示取得、改良及移轉而支付之費用，則無法依成交價額之 5%認列為費用